豫园股份星泓最贴近百姓生活的地产项目，有哪些值得关注？

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国家发布了哪些房地产信息

今年的工作会议决定了明年的经济发展。从这次会议中，我们可以看出中国经济明年仍将争取稳步发展。合肥和其他地区对房地产的要求仍然是，住房，而不是房地产政策的要求。与中央委员会会议的提议相比，住房建设部门今天也发表了一份声明，更明确地发布了明年房地产走势的信号。要求我们在2020年以稳定土地价格和住房价格为目标，促进房地产市场稳定、良性发展。这个要求对2020年的房地产发展会有什么影响？

住宅用地限时拍卖即将开始

目前，安徽省合肥市土地交易中心挂牌期间有43宗城市住宅用地，第一批住宅用地限时招标将于6月9日开始。这意味着在9日的地球拍卖中不会有抢地风暴。上周提供了12块土地，包括金水区的3块、二七区的6块和中牟县的3块，面积为345，400平方米，建筑面积为1，502，900平方米，包括3块纯住宅用地、3块商业用地和3块公共建筑用地。根据合肥市国土资源局的公告，三处纯住宅用地位于二七区运河新城板块，地台路东西两侧，容积率不超过3%。三块商住用地位于金水区中心板块，靠近沙滩街和铁东路，容积率不超过6.5%。

洪兴金融城的房价会上涨吗

洪兴金融城新区有很多房地产企业进驻。这样，如果你想从中赚钱，你必须做好长期战斗的准备。公寓升值潜力的房地产顾问可以说云谷金融城在未来将是多么强大！靠近国际会展中心，房价上涨指日可待。最后，能否升值取决于洪兴金融城新区的发展。在那之后，我不知道。让我们分析一下发生了什么。截至2019年底，宝能中心精装公寓平均价格为6700元/㎡。现在，在过去的四年里，与目前6500元/㎡的空白相比，精装修的价格在过去的四年里有所上涨。如果其他中心的最高均价是13800元/㎡，房价就减半了。一方面，是2019年合肥房价异常上涨造成的，现在正在回归理性。

这套公寓值得买吗

我能买套公寓吗？就投资而言，公寓可能不像想象的那样有利可图。例如，云谷金融城公寓拥有地铁交通优势，投资门槛低。如果你买了它，你就会得到它。云谷金融城项目于2018年开始运营。经过近两年的发展，已成为合肥的一个商业区，其公寓属于区位好、成熟的商业区类型。洪兴金融城公寓购买价为6500元/㎡，50㎡月付款1800元/月。50-60平方米的精装公寓租金约为2000-2500元。每月付款后，每月收入约为200元。洪兴金融城公寓二手房均价为9000元/㎡，部分房屋低至8000元/㎡，略有升值。同期，云谷金融城b1南区二手房均价为21000元/㎡，每套升值超过10000元。无论从房价上涨还是租金收入来看，云谷金融城的公寓收入并不可观，远远低于住房收入。此时，只能选择总价低、首付低的公寓产品。

来源：零点娱乐时刊