泰国置业陷阱多，海外仁居欺诈消费惹争议！

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海外五子棋向泰国南洋公司销售中国客户的地址

最近，我们的网站收到了郑先生关于成都“海外五子棋”房地产经纪公司的投诉。它声称夸大宣传，误导消费，严重侵犯消费者的合法权益。

据郑先生说。他在网上看到一则海外五子棋销售东南亚房地产的广告。所以我注意到了。我没想到这种担心会落入在海外生活的陷阱。

海外连珠花园的销售经理给郑先生回了电话，介绍说海外连珠在国外有很多房地产销售，是独家代理。如果一个朋友买了房子，他也可以得到佣金。

以上两段是海外五子棋员工对我的承诺

郑先生来到成都高新区楚雄国际中心B座1206a室，见到了。他向郑先生介绍了公司的实力。海外有很多房地产报销和独家代理项目，声称公司坚持信誉第一的原则。郑先生认为，这一次我们可以找到一个真正强大的机构。初步达成代理意向。

2020年1月，林泽浩在微信朋友圈上发布了一个金城项目，一栋103米的房子需要68万元。郑先生觉得房子很便宜，所以他和林泽浩谈了谈。他向郑先生介绍，该项目地理位置优越，投资潜力巨大，对空.有很大的欣赏价值并包租一个月，可接收20，000至25，000株泰国植物。特别是，开发商只紧急出售了这栋房子，许多客户争相购买。

以上两个截图是付款凭证

考虑到房产便宜而且位置好。基于信任，郑先生将5000元转到了他的微信上。郑先生上钩后，立即表示开发商今天必须转账10万泰铢。为了让郑先生更加信任他。他发了公司法人王绣的账号。郑先生毫不犹豫地直接给法人打了17，227元的电话，预订了bb52房。然而，我没想到它会在第二天改变。另一方说b52已经售出，只有b14。b14房间的郑先生认为既然他已经付了定金，他不情愿地接受了他的请求。

三天后，林泽浩说利率很低，并要求尽快支付30%的首付。郑先生认为买房不是小事，于是联系了盛鑫海外地产的、鸿乐海外地产的徐海源和有办法在海外买房的。在了解了三家中介公司后，我发现这三家公司都可以代理。金城项目不是海外五子棋声称的独家代理。这三家公司给出的报价从60万到64万不等。每个家庭都低于“海外仁人家园”。

这让郑先生感到很迷惑。海外五子棋骗了他。卖房子时，我承诺如果价格高于其他公司支付的总补偿的30%。因此，郑先生在林泽找到了海外仁居，吴要了退房钥匙，郑先生摸了摸详情。他还说，他可以按代理价格给阿正先生3%的折扣。我没有付首付。他不提供接送服务。现在我看到郑先生退房了，我也答应去接机。减免公司注册费9000元。

这是三家中介公司给我的报价，都比海外连珠地产给我的报价低。与他的承诺相比，他们相距甚远。

后来得知在泰国注册费只有5000元。9000元注册费是为了让郑平衡而发明的。海外居留可能还有很多秘密没有告诉郑先生，所以郑先生决定去泰国一趟。来到金城项目的郑先生发现，现实项目和宣传项目是完全不同的。住宅区又脏又乱，楼梯施工有缺口，质量令人担忧。郑先生突然失望了。让郑先生吃惊的是，海外五子棋地产是一个蛇头。他在泰国没有分公司，皮包公司直接把他的头卖给南洋房地产公司。

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消费者买房子是为了“住在国外”，而不是南洋公司。为了查明真相，郑先生决定去南洋公司调查。郑先生来到南洋海外房地产部，首先会见了乔经理。乔经理向郑先生介绍了金城作为其独家收购项目。郑先生说他通过海外住宅购买了黄金城b14。乔立即打电话给工作人员，核对房间号码以确认。“海外五子棋”已经预定了房子，但是没有押金，说房子已经退了。郑先生问我如果退房是否可以退还押金。乔经理同意了。

南阳公司暗访记录

郑先生说:“海外五子棋告诉我，他把钱给了开发商。这其实是个谎言。开发商根本不和海外人士说话。”。据乔经理介绍，南阳房地产今后将负责所有的售后服务。此时，郑先生有一种被愚弄和被欺骗的感觉，每一步都是一个陷阱。据南阳房地产总经理罗介绍。许多中国中介公司把他们的头带到南洋公司，并得到总房价的8%作为报酬。如果可以提供客户，他们也可以直接交付给公司。南洋公司在泰国有许多独家代理物业。就像金色小镇。一次扣了100多套。要“住在海外的仁人家园”，你只能从他们那里买房子。郑先生突然意识到了这一点。

泰国房地产经纪人说的是实话

被国外的同胞背叛真的很糟糕。郑先生决定向成都高新区市场监督管理局提起诉讼，以维护自己的权利。该网站接受郑先生的投资，同时也想提醒消费者，在海外买房的人应该警惕消费陷阱。选择中介非常重要。最好在当地找一个有实力的中介，不要相信国内房地产中介的谎言，否则他们会像郑先生一样被招募。天天打电话不应该，打电话地面是无效的。毕竟，外国法律不同于中国法律，所以投资应该谨慎。

徐佳律师事务所的卢彦泽对此案进行了评论。郑先生在中国与一家中介签订了购房合同，而不是在国外签订的购房合同。因此，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，郑灿先生要求经营者根据消费者的要求增加三倍以上的赔偿。根据工商管理条例，欺诈性消费银行夸大宣传，误导消费。它可以被罚款10，000到200，000英镑。

海外五子棋房地产在这种情况下。夸大宣传和误导消费以及欺诈性消费行为都可以一起受到惩罚。消费者可以要求海外五子棋退还押金。索取三倍以上的押金，并报销往返泰国的机票和其他住宿费用。

郑先生于2020年3月29日回到中国。正式向成都12315投诉海外居留。直到今天。市场监督管理局没有给郑先生反馈。为此，本网站将继续关注

(全球新闻网首席记者王慧珍)

来源：零点娱乐时刊