支付宝VS UU找房，线上选房到底哪家强？

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支付宝vs uu正在找房子，在网上选房子哪个更好？

支付宝是中国最大的第三方支付平台，估值为1000亿美元。

Uu房屋搜索——中国领先的电子地图房屋搜索和交易平台，估值不到10亿元人民币。

一个是整个行业的支付巨头。

一个是垂直场中的新生小牛。

房地产在线交易的最终赢家是行业掠夺者还是后起之秀？

让我们不要妄下结论，然后往下看！

说起阿里和房地产之间的情感纠葛，我不得不把时间调回到10年前。十年前，阿里没有房地产生意。十年前，支付宝仍然不温不火。支付宝在2010年唯一能说的大事是中国银行。合作推出信用卡快速支付，当然，这些都不是重点。关键是，自2010年4月春以来，阿里的淘宝网与当时房地产互联网垂直领域的多家龙头企业频繁合作，如方天霞(Fangtianxia)。

最终，淘宝和搜狐选择了合作。前者每年支付5000万元在搜狐聚焦平台上购买所有的房地产信息，然后同步到淘宝平台。经过近两年的准备，淘宝地产在这种私人拉动下于2012年6月诞生。

淘宝地产的诞生被认为是阿里与房子的第一次接触。

然而，淘宝地产的发展并不顺利。该平台对所有买家和开发商开放。规则是，只要你注册你的帐户，你就可以上传你的财产和更新你的房地产字典。但是，房地产企业并不买账，底层的活跃数据仍然不容乐观。更糟糕的是，淘宝地产作为阿里部的非主营业务，逐渐被边缘化，与阿里巴巴创新部专注发展的房地产业务发生了交叉碰撞。当时，负责人达摩(花名)轻描淡写，淘宝地产被搁置。2018年12月，阿里巴巴完全放弃了淘宝房地产业务。从那以后，数亿网民从未在淘宝平台上看到过任何房地产。

然而，阿里触摸房子的野心并没有放弃。马云在公开场合指出:未来阿里巴巴将为房地产行业带来新的理念和新的模式。

换个角度，然后继续看！

2015年8月，美国硅谷针对不良资产的网上交易平台——拍卖，诞生了房地产行业第一款网上选房产品——U。从那以后，千人线下耗时耗力的住房选择情况有了很大改善。

u住房选择在提高效率的同时大大降低了成本，得到了包括万科和碧桂园在内的国内领先住房企业的高度认可。据统计，自U网上选房模式诞生以来，全国范围内网上交易的房地产销售规模已达2万亿gmv。

[u house selection]-它是uu house selection的前身。

2016年1月，阿里巴巴创新事业部总经理易道(花名)和项羽(花名)来到这里，了解了关于合作U-house评选的情况。2016年4月22日，山东省省会济南在喜来登酒店举行了盛大的签约仪式。U-house选择被重新命名为云-house选择，这是完全连接到阿里拍卖系统。改名后，U-house选择被扔进了阿里的怀里。

我以为我已经爬到了高枝，而U-house精选业务团队高到足以抵挡全国业务的全面展开。然而，意想不到的后院实际上着火了。2016年10月2日，阿里巴巴云的选房在实际操作过程中涉嫌网上竞价。当天晚上7点，住房和城乡建设部紧急叫停了推高房价的住房；00被新闻广播公开报道。

2017年3月17日，阿里巴巴云(Alibaba Cloud)重新运用了其在住房选择方面的老技巧。在与国有企业开发商合作的过程中，出现了重大技术问题，导致房屋招标价格上涨。当时，国家的宏观调控政策是严厉和不正常的，开发商被禁止以高于预售的价格出售房屋，因此他们再次接受了当地市长和主管部门的采访。

此后，阿里巴巴开始了一轮抛锅行动。在接受主流媒体采访时，阿里巴巴集团公关部门闪烁其词...这个已经改名换姓的U型房间，作为一个备用轮胎计划，被匆忙带上来，上面有一个随时可能爆炸的手榴弹。

自那以后，阿里巴巴云在住房选择方面面临着巨大的信任危机。

2017年6月，阿里巴巴彻底放弃了云房选择业务，与原来的U房选择团队一起被放弃。

2018年6月22日，在被阿里抛弃了整整一年之后，U house selection团队通过自主开发的基于电子地图的房屋搜索和交易平台uu house search horizontal 空诞生，并致力于建设一个全过程的房地产网上交易服务。从那以后，美国房屋选择已经从一个在线交易工具转变为一个交易平台。

经过近20个月的努力，uu已经构建了符合o20场景的商品房网上销售生态闭环，如网上售楼处、网上会议室、网上抽奖、网上观看、网上直播、网上房卡、网上品牌馆、网上识别、网上议价、网上交易、网上签约、网上选房、电子沙盘、私人域名流量等。目前，uu已经覆盖了包括杭州在内的全国。

2020年春节，武汉疫情像一只黑天鹅，给全国带来了许多不确定因素，房地产业也受到了很大影响。销售办公室关闭，销售停止。

面对突如其来的疫情，uu积极利用该平台帮助各大开发商紧急推出网上售楼处和网上品牌展馆。截至2月25日，uu已成功推出面向全国300多家开发商的网上品牌展馆和2000多个项目的网上售楼处，并帮助万科、融创、世茂、华润等房地产企业实现了产品线成熟的商品房全过程网上销售。

2020年2月25日，杭州市住房保障和房产管理局发布了《关于积极推进商品房全过程网上销售的通知》，要求各房地产开发企业不仅要在新型冠状病毒的防疫期履行好房地产企业的防疫和控制主体责任，还要利用互联网技术完善和畅通商品房销售各环节的网上渠道。 积极推进商品房网上销售全过程，努力将疫情对房地产销售的影响降至最低，确保房地产市场平稳运行。 包括网上发布信息、网上注册、网上公证和抽签、网上公房选择、网上预约和签约等。

随着售楼处的销售压力和防疫控制的压力，以及地方政府的不断关注，商品房网上销售的时代已经到来。

巧合的是，阿里巴巴最近推出了支付宝生活(Alipay Life)，这是一个在线房屋选择产品的测试。参与2017年顶级闪电事件的朋友开玩笑说，这真的“不是说朋友不聚在一起。”

竞争是社会进步的助推器，也是产业演进的晴雨表。

作为全国在线房源选择的创造者，作为全国房源搜索平台的生力军，我们拥抱竞争。

我们也期待支付宝的网上房屋选择产品经过内部测试后能给行业带来进步。

最后，uu希望凭借其成熟的产品线、完善的网上销售场景和强大的国家平台优势，帮助杭州乃至全国更多的房地产开发企业积极恢复网上销售，将疫情对房地产的影响降到最低。

指南:支付宝正在找房子，网上选房子哪个更好？支付宝是中国最大的第三方支付平台，估值为1000亿美元。Uu房屋搜索——中国领先的电子地图房屋搜索和交易

支付宝vs uu正在找房子，在网上选房子哪个更好？

支付宝是中国最大的第三方支付平台，估值为1000亿美元。

Uu房屋搜索——中国领先的电子地图房屋搜索和交易平台，估值不到10亿元人民币。

一个是整个行业的支付巨头。

一个是垂直场中的新生小牛。

房地产在线交易的最终赢家是行业掠夺者还是后起之秀？

让我们不要妄下结论，然后往下看！

说起阿里和房地产之间的情感纠葛，我不得不把时间调回到10年前。十年前，阿里没有房地产生意。十年前，支付宝仍然不温不火。支付宝在2010年唯一能说的大事是中国银行。合作推出信用卡快速支付，当然，这些都不是重点。关键是，自2010年4月春以来，阿里的淘宝网与当时房地产互联网垂直领域的多家龙头企业频繁合作，如方天霞(Fangtianxia)。

最终，淘宝和搜狐选择了合作。前者每年支付5000万元在搜狐聚焦平台上购买所有的房地产信息，然后同步到淘宝平台。经过近两年的准备，淘宝地产在这种私人拉动下于2012年6月诞生。

淘宝地产的诞生被认为是阿里与房子的第一次接触。

然而，淘宝地产的发展并不顺利。该平台对所有买家和开发商开放。规则是，只要你注册你的帐户，你就可以上传你的财产和更新你的房地产字典。但是，房地产企业并不买账，底层的活跃数据仍然不容乐观。更糟糕的是，淘宝地产作为阿里部的非主营业务，逐渐被边缘化，与阿里巴巴创新部专注发展的房地产业务发生了交叉碰撞。当时，负责人达摩(花名)轻描淡写，淘宝地产被搁置。2018年12月，阿里巴巴完全放弃了淘宝房地产业务。从那以后，数亿网民从未在淘宝平台上看到过任何房地产。

然而，阿里触摸房子的野心并没有放弃。马云在公开场合指出:未来阿里巴巴将为房地产行业带来新的理念和新的模式。

换个角度，然后继续看！

2015年8月，美国硅谷针对不良资产的网上交易平台——拍卖，诞生了房地产行业第一款网上选房产品——U。从那以后，千人线下耗时耗力的住房选择情况有了很大改善。

u住房选择在提高效率的同时大大降低了成本，得到了包括万科和碧桂园在内的国内领先住房企业的高度认可。据统计，自U网上选房模式诞生以来，全国范围内网上交易的房地产销售规模已达2万亿gmv。

[u house selection]-它是uu house selection的前身。

2016年1月，阿里巴巴创新事业部总经理易道(花名)和项羽(花名)来到这里，了解了关于合作U-house评选的情况。2016年4月22日，山东省省会济南在喜来登酒店举行了盛大的签约仪式。U-house选择被重新命名为云-house选择，这是完全连接到阿里拍卖系统。改名后，U-house选择被扔进了阿里的怀里。

我以为我已经爬到了高枝，而U-house精选业务团队高到足以抵挡全国业务的全面展开。然而，意想不到的后院实际上着火了。2016年10月2日，阿里巴巴云的选房在实际操作过程中涉嫌网上竞价。当天晚上7点，住房和城乡建设部紧急叫停了推高房价的住房；00被新闻广播公开报道。

2017年3月17日，阿里巴巴云(Alibaba Cloud)重新运用了其在住房选择方面的老技巧。在与国有企业开发商合作的过程中，出现了重大技术问题，导致房屋招标价格上涨。当时，国家宏观调控政策严厉而不正常，开发商被禁止以高于预售价格的价格出售房屋，因此他们再次接受了当地市长和主管部门的采访。

此后，阿里巴巴开始了一轮抛锅行动。在接受主流媒体采访时，阿里巴巴集团公关部门闪烁其词...这个已经改名换姓的U型房间，作为一个备用轮胎计划，被匆忙带上来，上面有一个随时可能爆炸的手榴弹。

自那以后，阿里巴巴云在住房选择方面面临着巨大的信任危机。

2017年6月，阿里巴巴彻底放弃了云房选择业务，与原来的U房选择团队一起被放弃。

2018年6月22日，在被阿里抛弃了整整一年之后，U house selection团队通过自主开发的基于电子地图的房屋搜索和交易平台uu house search horizontal 空诞生，并致力于建设一个全过程的房地产网上交易服务。从那以后，美国房屋选择已经从一个在线交易工具转变为一个交易平台。

经过近20个月的努力，uu已经构建了符合o20场景的商品房网上销售生态闭环，如网上售楼处、网上会议室、网上抽奖、网上观看、网上直播、网上房卡、网上品牌馆、网上识别、网上议价、网上交易、网上签约、网上选房、电子沙盘、私人域名流量等。目前，uu已经覆盖了包括杭州在内的全国。

2020年春节，武汉疫情像一只黑天鹅，给全国带来了许多不确定因素，房地产业也受到了很大影响。销售办公室关闭，销售停止。

面对突如其来的疫情，uu积极利用该平台帮助各大开发商紧急推出网上售楼处和网上品牌展馆。截至2月25日，uu已成功推出面向全国300多家开发商的网上品牌展馆和2000多个项目的网上售楼处，并帮助万科、融创、世茂、华润等房地产企业实现了产品线成熟的商品房全过程网上销售。

2020年2月25日，杭州市住房保障和房产管理局发布了《关于积极推进商品房全过程网上销售的通知》，要求各房地产开发企业不仅要在新型冠状病毒的防疫期履行好房地产企业的防疫和控制主体责任，还要利用互联网技术完善和畅通商品房销售各环节的网上渠道。 积极推进商品房网上销售全过程，努力将疫情对房地产销售的影响降至最低，确保房地产市场平稳运行。 包括网上发布信息、网上注册、网上公证和抽签、网上公房选择、网上预约和签约等。

随着售楼处的销售压力和防疫控制的压力，以及地方政府的不断关注，商品房网上销售的时代已经到来。

巧合的是，阿里巴巴最近推出了支付宝生活(Alipay Life)，这是一个在线房屋选择产品的测试。参与2017年顶级闪电事件的朋友开玩笑说，这真的“不是说朋友不聚在一起。”

竞争是社会进步的助推器，也是产业演进的晴雨表。

作为全国在线房源选择的创造者，作为全国房源搜索平台的生力军，我们拥抱竞争。

我们也期待支付宝的网上房屋选择产品经过内部测试后能给行业带来进步。

最后，uu希望凭借其成熟的产品线、完善的网上销售场景和强大的国家平台优势，帮助杭州乃至全国更多的房地产开发企业积极恢复网上销售，将疫情对房地产的影响降到最低。

来源：零点娱乐时刊