东京奥运会选手村预定用地被低价贱卖 市民蒙受巨大损失

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[环球网综合报道]据日本《日经现代》杂志9月3日报道，1日下午东京改革总部第一次会议结束后，日本东京知事小池百合子参观了东京市中心地区青海的东京奥运村。东京的所有土地，相当于三个东京圆顶建筑，约13.4公顷，在知道损失的前提下以超低价格出售。即使要求在超低价格定价的基础上披露相关信息，也完全是敷衍了事。如果这件事不彻底调查，杜省长的“全心全意为人民服务”的称号就失去了。看来百合子的下一个整改目标已经锁定。

7月28日，当东京州长选举如火如荼的时候，东京都维护局在州长缺席的情况下决定了玩家村的建设方。入选的是一个由11家公司组成的企业集团，包括大型开发商和房地产开发商。正在装修中的东京已经签署了一份出售预定土地的合同。10月，土地以129.6亿日元的价格转让。每平方米96784日元的价格甚至打破了塔玛和伊豆七岛的最低价格。

东京居民遭受了约1200亿日元的巨大损失

四年前，东京以每平方米103万日元的价格出售了距东京奥运村规划用地约1公里的所有土地。低价出售所有可以出售10倍以上的土地，无异于失职，导致东京居民损失1200亿日元。

此外，在过去的三年中，约12.9亿日元的税收已投资于预定土地的护岸工程，约410亿日元已用于主干道和分区道路的维护，这只是一个妻子和士兵的损失。

据报道，根据东京方面发布的相关信息，这一惊人的低价是基于日本房地产研究所(一家总财团法人)进行的价格调查。

要求公布信息的临海市人大常委会主任石川隆富(Takafu Ishikawa)表示:“对于如此大面积的土地和项目，普查成本高达2000万至3000万日元，而本次普查的合同金额仅为817万日元左右。此外，调查期是从去年12月28日至今年2月23日，包括新年假期在内不到两个月。人们不禁怀疑他们根本没有认真调查。”

据日本房地产研究所向城市维护局提交的调查报告记载，“东京奥运会后，(玩家村)将成为东京湾区的一个代表性居住区”，“玩家村”是东京湾区可整体开发的最大一块土地。”都是奉承的话。至于空之前的低价，那只是因为它是玩家村的特殊原因。

评估依据只是敷衍了事

城市维护局解释说:“如果你想赶上奥运会，你需要在有限的时间内完成它。如果土地在奥运会后被出让，企业集团需要很长时间才能收回资金。根据国际奥委会的标准，运动员村每层的走廊应该足够宽，这将降低盈利能力。然而，不知道这些原因对土地价值有多大影响。

在日本房地产研究所发表的报告中，“因为玩家村”的记录完全是敷衍了事。之所以不披露以百合子名义公布的调查内幕信息，是因为“如果调查过程中的信息被公开，不成熟的信息可能会被误认为是正确的信息，扰乱了人们的正常生活。”

平白卖掉东京所有的土地是扰乱东京人民的不明智之举。百合子最好立即停止它。(实习编辑:英典评论:玛丽)

来源：零点娱乐时刊