澳媒：中国一线城市房价回暖 开发商扎堆抢地

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据澳大利亚媒体报道，在北京朝阳区，一堵不起眼的墙保护着这座城市最珍贵的财富之一:一片只有几棵树的空土地。

据澳大利亚报纸网站12月18日报道，根据北京市国土资源局的数据，2015年11月，这块土地以33亿元的价格售出。这意味着，如果考虑到建造一定数量廉价住房的承诺，开发商建造一套住房的成本将超过附近二手房的交易价格。

北京雅豪房地产经纪有限公司的一位营销总监说:“面粉比面包贵。”我们认为风险正在上升。”

据报道，这种投机压力凸显了中国房地产市场的日益扭曲。

根据这份报告，中国许多地区的房价仍在下降，但一些大城市已经开始反弹，土地投机行为也已死灰复燃。这可能引发新一轮泡沫，扩大一线城市与其他城市的经济差距。

目前，随着商品房销售的改善和宽松的货币环境，各大开发商纷纷在大城市购买土地。

北京一家中型上市房地产公司的一位不愿透露姓名的高级官员表示:“开发商在大城市抢地，因为大家都认为一线城市是安全的。我们担心经济过热的风险。”

根据官方数据，2015年10月，中国房价14个月来首次上涨。

根据该报告，在中国，房地产行业占国内生产总值的15%。即使房地产行业出现温和复苏，它也会受欢迎，因为它能提振经济。目前，中国的经济增长率已降至25年来的最低水平。

然而，房价上涨主要集中在大城市，这表明房地产市场的复苏越来越不平衡。

2015年10月，深圳房价上涨39.9%，上海和北京房价分别上涨10.9%和6.5%。在70个大中城市中，只有27个城市的房价环比上涨。

根据该报告，在一线城市以外的城市，由于供应过剩和经济疲软，新建商品房的建设和投资受到限制。

来源：零点娱乐时刊