外媒：内地开发商推高香港房价 14年暴涨364%

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据英国媒体报道，即将出任香港特首的林郑月娥承诺稳定楼市，让市民买得起房。然而，中国内地开发商提高香港地价的无底洞可能会阻碍这一承诺的实现。

据路透社报道，自2003年以来，香港房价飙升了364%，而家庭月平均收入仅增长了61%，这使得许多人买不起房子。

根据美国人口研究所的调查数据，香港典型公寓的价格是香港人年收入中值的18.1倍，香港连续第七年在该研究所的全球城市生活成本排名中名列第一。排名第二的悉尼则远非如此，只有12.2倍。

仲量联行香港研究部主任马安平说:“超过5.1次通常被认为是‘极其难以忍受的’。”

香港700多万市民中，大多数人住在小公寓里，其中一些公寓没有停车位那么大。将于7月1日接任首席执行官的林郑月娥计划通过增加住房和土地供应来解决这个问题。

不过，香港立法会房屋事务委员会主席麦美娟表示，内地发展商的资金涌入，将会令林郑月娥的工作非常困难。「如果外来投资流入香港，本地房地产市场将会受到刺激。如果政府希望房地产市场稳步发展，这将对他们构成巨大挑战。”

根据香港地政总署的数据，在2016年4月开始的财政年度，香港政府总共出售了27块土地，mainland China的公司成功赢得了其中的6块，但按价格计算，占交易总额的44%。

在上一个财政年度，中国大陆公司在土地交易上的支出超过了其香港竞争对手，占总价值的55%，购买的土地占出售土地的近一半。

来源：零点娱乐时刊