原貌不改创意添 台湾老屋改造不走寻常路

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范特西公司在旧房改造中保留了许多旧元素，以保护旧房的“时间感”。

今年台南地震后，台湾当局计划对台湾老房子进行健康检查。台湾大约有370万栋30岁以上的老房子。为新生活“重新发明轮子”是不现实的，参与城市更新计划需要很长时间。一些台湾设计师主动对老房子进行了创造性的修复和翻新，以更低的成本让它看起来焕然一新。

废弃的老街变成了一个文化和创意的生活圈

通过设计师的巧妙改造，可以将过去被遗弃的老街区改造成一个文化创意的生活圈。台中市西区梅村路117巷，五年多前因为许多旧房倒塌，超速抢劫屡有发生，成为治安死角。随着台湾范特西微创文化公司的成立，空故居被改造成优雅的手工作坊和工作室，成为台中的新亮点。

中是的创始人，他希望通过“振兴”旧建筑来经营一个富有创意的居住区。目前，公司已在台中市梅村路和中兴街四个据点重建了27栋旧房，引进了50家文创店。

梅村路117弄是范特西的第一个据点。钟选择从这里开始，因为一号店的老板是他的妹妹。他想装修房子出租，但半年后，很少有人注意它。在房子变成一个小商店和工作室之前，它在不到一个月的时间里就在雅虎在线拍卖上被租出去了。

范特西公司先后在117弄租了六栋老房子。钟说:“改造的金额是20%-30%，以保持原来的生活外观的块。”为了融入社区，钟对附近居民进行了生活问卷调查，普遍反映街道照明不足，存在治安隐患。他转动墙壁的照明角度来照亮路面，并安装了一个监视器来把人们避开的小巷变成一个文化和创意的生活圈。

台湾作家刘克祥认为，旧房改造提供了一种城市更新的理念，城市更新应该有不同的模式。不同地方的建筑师有不同的想法，并且会做出不同特色的空房间。我们应该考虑如何经营这个空屋，不要把它变成台湾的老街现象，即我们做什么和我们卖什么是一样的。从这个角度来看，“范特西与居民产业的对话值得注意。”

在翻新旧房时应考虑住户的需求

近年来，台湾当局鼓励旧房翻新(使用水泥、瓷砖或大理石等建筑材料来改变房屋的旧外观)，并增加电梯。台湾新建筑师吴表示，台北大部分超过30年的老房子都是四五层的混凝土公寓。许多人觉得它很丑，但是没有很多方法来处理它。

吴的陈述到目前为止已经处理了五个旧房新生的案例，他认为设计的对象不是房子，而是住在里面的人。建筑师应考虑居民的使用需求，结合科学技术的力量，提供安全、可持续、舒适的住宅。

“老房子没有死，只是病了。”吴表示，无论是城市更新或建设，有必要保持城市的活力。通过改造，它不仅快速、高效并保留了胡同的肌理，还允许居民成立管理委员会来监督他们的房子。

在吴的声明中，旧房的建设有几个条件。首先，邻居可以互相交流；第二是提升皮肤，使房子漂亮；第三是增加电梯。然而，旧房改造的核心是结构加固，这使房子更健康，而美丽只是附加值。此外，节能和环保现在受到高度重视，有必要提高装修后的房子的性能。

对于旧房改造的未来发展，吴表示自己有大胆的想法。他说，在对多跨旧公寓进行改造时，将对垂直和水平结构的钢结构进行加固，电梯是空房间的一个额外的垂直活动。这让他觉得阳台也可以被推倒，还可以增加一条水平轨道。在纵向和横向轨道上，根据居民的需要，可以通过应用软件为居民预留不同主题的公共空房间，如阅览室和烧烤空室。“以目前的技术，这些都是可以实现的。”

来源：零点娱乐时刊