“2020年楼市最大危机出现！亏钱时代来临”

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7月各地调控升级后，楼市最大的问题不是是否已经能买到，而是买了还能涨吗？

上半年上涨的深圳已经受到最严格的管制和锁定，旁边上涨的弟弟东莞也很快被加码管制，限售期从2年延长到3年，另外南京、宁波、杭州也在祭奠管制。

在7月末的政治局会议上，除了再次强调“不炒住所”之外，还发出了下半年暴涨的苗头被完全压住的信号。

所以房价还能继续上涨吗？

如果搁置投资周期10年，房价可能还会上涨，但我想现在楼市最大的危机已经出现了。 楼市上涨全面停止，购房赤字时代正式到来。

选房子是买房之路的第一步，好房子决定你房产的流动性，但现在最大的问题是房产的流动性太弱了。

由于管制下许多有价值的城市限制销售，购买二手房可能会面临2-3年的限制销售期。

这意味着即使你买的房子涨了，短期内也无法出手。 何况，在楼市的大环境下，上升的概率并不大。 只能延长投资周期。 我经常建议大家把投资延长五年以上。 因为短期的变动利益空之间太小了。

更不用说买错房子了，不涨价就不会跌了。

所以为了防止流动性弱的风险，今年既不买房也不买房都是要确保资金安全。

什么意思？

查看数组数据:

1、据中国人民银行调查统计，中国家庭资产以实物资产为主，住房占近7成，住房拥有率达到96.0%。

2、城镇居民家庭债务参与率高，为56.5%，债务来源以银行贷款为主，住房贷款是家庭债务的首要组成，占家庭总负债的75.9%。

总之，我国许多居民有住房，许多人身上或多或少背负着住房贷款，住房贷款已经占家庭债务的近八成。

举个例子，根据上述数据，一户的月收入为3万元，每月支出占56.5%。 房贷占债务的75.9%，每月房贷约为12768元。

其实这个数字很理想化。 据我所知，在一线城市的房奴中，房贷每月占家庭收入的一半以上，也就是3万的月收入，月收入大多超过1.5万。

更令人担忧的是，大部分人的收入基于工资收入而不是副业收入。

光靠工资支撑着家庭的所有花店，一旦遇到今年的疫情、靠工资支撑的家庭等危机，面对收入的永久性亏损，就会止步不前。

这样的房贷负债比例高，就必须发出防范风险能力极差的非常危险的信号。 / h// S2 /

现在国家提出要想迅速发展“经济内循环”，就有必要控制房价的上涨速度。 也就是说，希望大家的收入不要被房贷牢牢占领，多余的钱花在费用上，所以在这个经济结构下，大家要反思的是，目前的资产配置结构是否合理。

以前，我们借钱买房，是因为我们相信房价恒常上涨的规律，很多人用高杆进入楼市，还是能赚钱的，但这真是幸运的成分，在现在的控制下，房地产的变现能力变弱了，拼命

在此基础上，我们必须尽快调整投资思路，从追求资产上升变为追求资产安全性上升。

这样，在面对突发危险时，我们就不会面对绝对的资产危机。

谁也不能保证一辈子不遇到任何风险。 特别是到了中年，作为家里的支柱，有老人和孩子，承担着照顾妻子和赡养父母的责任。 现在很多男性的工作压力很大。 因为即使有能力，也害怕生病和事故。

疾病和事故一出现，很多院子“通过十年的努力小康，大病都泡汤了”。 年轻的时候，拼命赚钱熬夜透支身体，才买了套房，背上了房贷。 结果，发生了事故和疾病，使过去10多年的努力瞬间崩溃。

这样的例子数不胜数。 家里的孩子突然生病了，父母只能全职照顾，给生病带来巨大的支出，同时完全没有收入来源，连平时吃喝的钱都要借！

另外，由于父母突然生病，一边筹钱一边请假不照顾。 这是父母的病，必须孝敬父母。 那个头儿上孩子的学校要花很多钱。 还是给父母治病还是给孩子上学？ 既是孩子又是父母，很难！

万一自己或伴侣突然死于事故，家里的柱子突然倒塌，家里的孩子怎么办？ 借的房贷该怎么办？ 离开赡养的父母该怎么办？

这真的不是危言耸听，很多人没经历过，所以体会不到，但是身边的例子真的太多了。

在此基础上，我想做房地产投资，保障你的资金安全，做最基本的兜底保障。 这需要通过金融工具转嫁风险。

例如保险。 / h// S2 /

房地产投资与保险驱动器相结合，最大限度地提高了资产的安全性。

例如，遇到突然的事故和疾病，不卖房治病。

例如，不幸死亡，家人切断供应，不动产不怕被拍卖。

正如投资熟知风控的道理，用几百万美元买一套房，每月背上1万美元以上的房贷，但不想一年用几千美元买保障，这样的投资理财想法是不行的。

但是，我不建议将保险视为高收益的投资。 因为保险最核心的作用是保障，收益真的不是积分。 / h// S2 /

标准普尔家庭资产四象限图显示，合理的保险配置通常推荐年收入的20%，但对一些高收入客户来说，家庭年收入的10%也可以满足家庭基本保险配置。 在市场上，促使大额保险配置的东西基本上不合理，漏洞也太多了。 如果家庭收入比例过高，保险有保障，保险就必须受到警惕。

我们不建议放太多钱来防范风险，但建议给家人和不动产最合理的保障。

这也是我们设立千麦计划的初衷，为每个家庭进行合理的资产配置，保护和护卫财富的增长。

我们需要有正确的投资理念和渠道，所以留胡子看房子和胡子看湾区，提供了专业的房地产知识，传播了正确的投资理念。

除此之外，我们的千麦计划还提供保险业务，为上千万的家庭资产制定风险防范和人生计划。 / h// S2 /

我们提供客观专业的一对一服务，为家庭和个人根据需要定制适合保险的产品。

比较不同情况的家庭，制定符合家庭资产的保障方案，已经全面检查了你的家庭或者个人保险单的价值并及时取消保险。

即使与后续的理赔程序进行比较，也不必担心。 它还提供后续理赔、保险单管理和法律援助等服务。

有不动产的家庭保险怎么买？ 买房子的家庭保险该怎么配置？ 有孩子的家庭该怎么办？ / h// S2 /

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来源：零点娱乐时刊