“北京学区房涨百万黄牛号重出江湖 11区学区房价大曝光”

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搜狐房地产新闻 3月14日报道，位于北二环外的西军营学区的价格从“930”后的305万元反弹至目前的500万元以上，几乎翻了一番。 另外，由于二手房交易不断，业主过户时也再次遭遇长时间排队的情况，一些专门从事过户排队业务的黄牛也再次看到了商机，一点一点地将紧急合同号的价格炒到了1万元。

那么，北京各区的教育资源到底怎么样呢？ 在学区房价上天的情况下，各区的房价是什么水平？

东城区

东城区教育资源比较平均，每年考上清华北大50人左右，一本率61%，三本率92%。 最好的中学是二中、五中、汇文中学、171中学、东直门、166中学和景山学校(实验班比较优秀)，其中11%的孩子没能考上东城的高中。

雍和氏

学区:北京市东城区和平里第四小学

北京市东直门中学雍和宫小学部

北京市东城区和平里第二小学

2月参考平均价格: 108138元/㎡

现代万国城moma

学区:北京市东城区北新桥小学

2月参考平均价格: 123499元/㎡

西城区

西城区教育资源水平很高，在所有指标上排名全市第一。 最好的中学有三帆中学。 接下来是十三分中学，加工能力最高，可以低进高出。 我的中学除了十五中外都有直升机小学。

三里河二区

学区:三里河第三小学

2月参考平均价格: 137756元/㎡

丰侨公寓

学区:北京市宏庙小学

2月参考平均价格: 145426元/㎡

海淀区

海淀区教育资源高或低，总体来说海淀口碑不错，教育质量还不错:一本率通过率56%，三本通过率83%。

上地东里

学区:北京上地实验小学

2月参考平均价格: 120511元/㎡

西山壹号院

学区:北京市海淀区中关村( 000931股吧)第二小学百旺校区

2月参考平均价格: 98834元/㎡

朝阳区

朝阳区每年在清华北大20个个体以内合格，一本率50.56%，三本率91.82%。 朝阳区最好的中学是80中、朝阳外国语、人大附中朝阳分校，但最好的80中也是全市排名第18。 在中学，陈经尼龙珠江帝景分校是最好的。 陈经纶嘉铭分校，朝阳外国语也不错，但和西城海淀有一定差距。

太阳纪元

学区:中国人民大学附属中学朝阳实验学校

2月参考平均价格: 138060元/㎡

沿海赛洛城

学区:北京市朝阳区垂柳第四小学

2月参考平均价格: 72191元/㎡

丰台区

丰台区教育资源薄弱，供给严重不足，小学三年级以前有一位老师教了几个科目。 现在，相对好的中学是12中，但是即使想进入这所学校，基本上小学班级的至少前两名的学生都很好。

但近年来，丰台区制定了较为有效的教育快速发展战术。 因为这种教育有了很大的进步。

虹城

学区:北京市丰台区康华小学

2月参考平均价格: 66118元/㎡

芳城园一区

学区:北京市丰台区芳城园小学

2月参考平均价格: 66384元/㎡

通州区

作为北京副中心的通州，年通州区积极引进名校上传。 首批师大附属中学、人大附属中、北京二中、北理工附属中4所通州校区正式挂牌，实行“一个法人、一体化管理”。 9月初，4所名校通州校区初，高校正式实现招生。

阿尔法社区

学区:北京市通州区梨园中学

2月参考平均价格: 56382元/㎡

华业东方玫瑰

学区:临河里小学

2月参考平均价格: 56537元/㎡

石景山

全区最好的是石景山远洋分校，连续四年位居中学第一，但只接受一手房，满足6年以上不动产和6年以上户口的条件才能入学。 石景山区比较好的小学是六一小学，古城是二小。

远洋山水

学区:北京景山学校远洋分校

2月参考平均价格: 72460元/㎡

海特花园

学区:北京市石景山区海星小学

2月参考平均价格: 51362元/㎡

昌平区

年，昌平区建设6所名校，5所村办园今年正式开园，还将在3所工程年内开工:未来科技城第二中学、未来科技城第二小学、功华中心小学。 目前，昌平区正在大力建设幼儿园，积极引进名校上传。 昌平区第一中学、第二中学...第六中学都很好。 教育水平在昌平区是最高的。

天通苑西二区

学区:北京市天通苑小学

2月参考平均价格: 39652元/㎡

新龙城

学区:北京市昌平区回龙观第二小学

2月参考平均价格: 57688元/㎡

大兴区

大兴区的高质量学校包括团河小学、大兴九小等，中学最好的是大兴一中，大兴区两大亮点之一，教育水平几乎相当于西城排名第十的铁二中的水平。

顺驰领海

学区:北京师范大学大兴附属小学

2月参考平均价格: 51215元/㎡

上海(大厦)沙龙

学区:北京市第二中学亦庄学校小学部

2月参考平均价格: 58457元/㎡

房山区

房山区在北京教育梯队中处于中等水平，但14年北京实验二小已在房山区建立分校，旁边房山大学城的教育资源辐射，发展前景良好。

房山区目前引进北京师范大学、首都师范大学等40多所高质量学校，在该区开设校区和分校。 年，房山区积极促进了与161所中学、丰台八中、回民学校等高质量名校的合作。

加州水郡一期

学区:长阳中心小学

2月参考平均价格: 52896元/㎡

瑞雪春堂

学区:北京第一实现小学房山分校

2月参考平均价格: 42373元/㎡

顺义区

顺义区是北京除城四区外教育水平最高的。 年，顺义区完成了20所中小学改建工程，新增高质量学位18300所。 未来几年将录取15所幼儿园，新增高质量学位2430。

万科四季花城

学区:北京市顺义区西辛小学

2月参考平均价格: 49078元/㎡

石园北区

学区:石园小学教育组石园校园

2月参考平均价格: 38431元/㎡

(以上二手房价格新闻来自房天下链家网仅供参考)。

来源：零点娱乐时刊