“楼市购房“限购令” 北京与外地人群究竟能买几套房？”

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最近，虽然贷款宽松政策已成为首都，但备受瞩目的“限购”政策一直很严格。 “伟嘉安捷”指出，今年“两会”后，北京(楼盘)地区的“限购”政策没有出现松动的迹象，从去年“通州限购”的升级性政策来看，未来一线城市的“限购”政策如何？

； 北京单身的年轻人第一次买房子的名义上有房子吗？

高先生是北京人，多年未婚，去年他全额购买了小户型的二手房，今年他通过中介选择了面积较大的两居室，但是他名下的房产没有卖掉，所以他不知道自己是否能再次买得起房子。

贷款a :“伟嘉安捷”表示，根据北京地区的限购政策，单身人士只能在北京购买一套住房。 高先生原名下的住宅已全额购买，但由于计算的是他名下的不动产，所以他只有在出售原住宅的情况下，才能重新贷款购买新住宅。 否则就不能贷款了

； 年轻夫妇的“换房”升级的职业贷款购买室是否被停止？

李先生和夫人是北京人，几年前用两个人的个人贷款买了一套二居室。 我去年提前还清了住房贷款。 今年他们想再买一套面积大的三居室，不知道北京地区的“限购”政策有没有变化。 名下的套房到底应该卖还是保存？

贷款解答:“/s2/”在“二胎”政策开放后，很多像李先生这样的家庭都在计划和准备换房。 《伟嘉安捷》指出，目前北京可以以家庭为单位购买两套住宅。 这是因为李先生不用卖掉原来的房产，也可以用贷款申请新房子。

因此，以北京地区为例，成年单身人士在名下无房的情况下，只能购买一套住宅。 已婚以家庭为单位，只能购买两套住宅。

北京地区单身和已婚家庭限购政策

单身人士只能购买一套住宅

已婚以家庭为单位购买2套住房第三套房停止融资

； 外地夫妇在北京贷款买房到底有几套房？ [/s2/]

苏来自福州，结婚前她买过所有的房子。 几年前，她和丈夫一起来北京创业，在北京生活了几年后，两人决定在市里买两居室。 苏先生本来就有在老家全款买的房，你不知道在北京能不能买房吗？

贷款解答: 随着突破五年限购买“大关”的人的增加，很多来北京购买运营商的人在老家购买了住宅，所以不知道北京对外国人的具体限购政策。 《伟嘉安捷》指出，在北京生活和职工外地，持有本市比较有效的暂住证或住房并连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的购房者只能购买1 套住房。 因此，苏先生和丈夫在北京只能购买一套住宅。 因为她单身时名下有住宅，所以在北京可以以家庭为单位购买。 发行名义上没有房间的说明书就可以了。 如果不能发行的话就不能购买。

来源：零点娱乐时刊