“无锡招商城租金矛盾升级 人和商业或遭烫手山芋”

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作者:高山

8月26日，搜狐聚集无锡招商城百货数十名经营者，探讨业主收取租金时间大幅缩短的对策，将今年年初以来的租金矛盾再次推向台前，向招商城新东方家族和商业控股有限企业(简称“人与商业”)发送了热刺。

今年1月11日，专注于开发和运营中国地下商业街的香港上市公司人和商业宣布，以19.57亿元认购新艺企业全部已发行股本和股东贷款，新艺企业持有无锡招商城80%的股权，剩下20%为无锡投资所有。

资料显示，无锡招商城位于无锡新区锡甘路塘南路，无锡市城市投资和香港中长集团投资有限企业合资开发，双方持股比例分别为20%和80%，项目占地500亩，规划建筑面积60万平方米，投资 招商城共设有11个分市场，小商品、五金机电、水暖卫浴、灯具灯饰、电工电器、皮具壳、鞋帽篇、服装童装、床上用品、文化用品、工艺品、化妆品、纪念品、窗帘、图书、通讯音响、计算机耗材

2月28日，据人与商业公布，无锡投资收购无锡招商城剩余20%的资本权益，人与商业提出的要约涉及6.82亿元，已支付约1.5亿元款项。

人和商业副总裁周军表示，未来5年，招商城将从目前47万平方米的经营面积扩展到100万平方米，成为辐射江浙地区超大规模的一流综合市场。 根据人与商业全国点城市业务布局战术，到年，经营布局将扩大到全国30多个大中城市，旗下地下商业街总建筑面积将达到600万平方米，我国地下商业街行业龙头地位也将进一步加强。

人与商业大展开时，新闻在无锡招商城的经营者中间炸锅。 “我们曾经被转卖过一次。 原来免费的房租涨过两次。 这次又转卖对我们来说不是好消息。 ”。 一位陆姓经营者告诉搜狐网。

据无锡商报报道，今年年初招商城“易主”消息传出后，短时间内出现混乱局面，167名小商场经营者因租金交付问题与市场发生较大矛盾。 原来，老红梅市场搬迁的时候，这些经营者都是当初的“领头羊”，搬到地理位置不太好的招商城三期，当时的市场经理承诺，年10月前将他们搬到招商城的横街。 没想到招商城突然变成了“易主”，换了新的企划。 这些经营者不能接受，说:“我们对招商城的搬迁做出了如此大的贡献，怎么能让我们反哺呢？ ”。 于是，集体支付房租。

但是，人和商业不知道招商城的历史变迁过程，也不知道原租金是怎么收的，突然遇到集体房租不足当然不答应，要和经营者们打官司。 了解这一情况后，无锡市工商局招商城分局主动进行协调，经过10多次谈判最终达成协议，双方签署书面承诺。

“我之后的房租期限是按照那个协议执行的。 已经从原来的两年一次缩短为半年一次。 这几天，百货商店的同行已经聚集了两次。 因为人和商业必须把他们的合同从5年改为6年。 一定也要到3月了。 这个几乎没有安全感。 ”。 一位王姓经营者告诉搜狐网。

许多经营者悲观地表示，从招商城历代管理者的强烈态度来看，经营者这次也不会太便宜。 “说到罚款就要罚款，说到摊牌就要关店，但如果是这样粗暴的方法，不排除矛盾进一步升级的可能性。”

总部设在哈尔滨的人和商业人士告诉搜狐网说，无锡项目位于长江以南，由企业香港总部直接管理。 这是因为不知道相关情况。

无锡市委推进部一名工作人员表示，目前不知道双方的纠纷情况，当然也没有采取相关措施。

来源：零点娱乐时刊