房产税可延迟至5月4日缴交,山景城禁驱赶租客

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市议长丁羽昂(左)提出了一项紧急建议，将财产税的提交推迟到5月4日。

旧金山的房主可以推迟近一个月缴纳房产税。原付款截止日期4月10日已推迟到5月4日。

上周，本报报道说，财产税的缴纳不应被推迟，但由于疫情延期缴纳可以免除罚款。

然而，立法者采取了行动。旧金山市议会主席丁羽·昂提出了一项紧急措施，以便在4月11日至5月4日期间不会对缴纳财产税进行处罚。丁羽的紧急法案在议会获得一致通过，并于周五由市长布里德签署生效。

Brid说，流行病已经减少了许多人的收入，包括那些必须缴纳财产税的人，所以他同意给他们更多的时间。但市长也强调，那些能够缴纳财产税的人应该按时缴纳，因为这些税能让我们的城市在这场危机中向前迈进。

随后，旧金山财政官员何塞·石昊的办公室于4月3日和5日发布公告，正式宣布财产税的缴纳期推迟至5月4日，也就是避难所被取消后的第一个工作日。目前，为避免在家中流行的命令暂定于5月3日(星期日)解除。

理论上，旧金山市无权改变财产税的缴纳期限，因为这是州政府的权力范围。因此，从地方角度看，丁羽的立法只能免除5月4日前的滞纳金。也就是说，它仍然需要在4月10日之前以表格的形式提交，但事实上，如果居民在5月4日之前提交，他们不会被罚款。

5月4日之后，如果房主仍然无力支付，他/她需要提交免于罚款的申请，以证明他/她由于与新冠状病毒(covid-19)有关的原因而无法按时支付。该申请的网址是:SF司库/企业/管理-您的企业/养老金-韦弗-退款-申请。

居民过去常常去旧金山市政厅缴纳财产税。既然市政厅已经关门，建议人们可以通过网上支付。网站:SF司库/财产/制造-财产税-付款。

山景城禁止开车接送房客，但必须在五月底后的120天内付清房租

山景城议会通过了暂停逐个租户的命令，移动房屋的租户也包括在条例中。

3月31日至5月3日，嵊县将避疫范围扩大到国内，影响范围继续扩大。圣克拉拉县于3月25日通过了一项禁止驱逐房客的禁令，以保护受疫情影响的房客。山景城市议会也在27日的紧急会议上通过了城市版的暂停房客驱逐令，该命令被纳入了移动住房小组。

为了避免在家里流行，许多商店都关门了，一些工人休无薪假，或者把工作时间减半，这影响了他们的生活。在3月27日的山景城议会会议上，它通过了逐户暂停租户的命令，禁令立即生效。时间限制到5月31日。如果房客未能在最后期限前支付租金，房东不能要求房客搬走。

这项禁令适用于所有类型的出租房屋，包括移动房屋。租户应在收租后七天内通知房东，因疫情无法支付租金，并在14天内提供相关证明。

市议会还列举了租户受到影响的领域，包括:由于裁员或工作时间缩短导致收入急剧下降，由于工作时间改变或业务下降导致收入下降，由于儿童保育导致无法工作，以及由于亲属生病导致巨额医疗费用。租户必须在5月31日后的120天内付清所有租金。如果超过期限，房东可以在120天后开始收取逾期租金。违反规范的房东将根据城市规范被罚款。

市政府建议你应该能够尽可能按时支付租金。如果你因为疫情负担不起，你也应该提前和房东制定还款计划。详情请访问mountainview.gov/evictionrelief..

来源：零点娱乐时刊