参议院通过加州史上最强租屋者保护法！全加州加租上限获封顶！

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9月10日

经过参议院30分钟的辩论，

以25票对10票

通过了新的加州租金控制法案

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参议院通过房租上涨上限法案！

国会1482法案(ab 1482)将禁止加州的房东，并且租金增长在一年内不能超过5%(包括通货膨胀)。

许多专家认为，加州房价上涨是通勤者和无家可归者人数增加的主要原因。

根据南加州大学价格和公共政策学院发布的一份报告，中国租金高于负担的前10个城市中有4个位于加州。

华盛顿特区

圣地亚哥

弗吉尼亚海滩

洛杉矶

河畔圣贝纳迪诺

新奥尔良

迈阿密

丹佛

休斯顿

萨克拉门托

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账单详情

ab 1482法案不适用于15岁以下的公寓和独立住宅，也不适用于已经有租金限制的洛杉矶社区。

由于洛杉矶的租金控制法只适用于1978年以前建造的房屋，该法将涵盖1978年至2004年的过去30年间新建的数十万套房屋。

该法案基于加州大学伯克利分校特纳住宅创新中心的一项提议。该提案发现，5%的上限，加上消费者价格指数(cpi)，将为租房者提供有意义的保护，并防止租金过度上涨。

该法案的起草人、国会议员邱大伟(david chiu)表示，该法案将允许业主继续获利，因为根据目前的房屋调查数据，加州年平均租金涨幅远低于上限。

据房地产跟踪公司costar称，洛杉矶县的租金同比仅增长了2%。

Ab1482将于本周五提交众议院投票。如果众议院通过，该法案只需要支持它的纽森州长的签名。

如果最终获得通过，该法律将一直有效到2030年。

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支持与反对

是

加州民主党参议员南希·斯金纳说:

我们无法摆脱这场危机，但与此同时，越来越多的加州工人阶级、家庭和普通人被迫离开家园。我不想让任何人流离失所，我的心无法忍受。

反对派说:

控制租金不是解决住房短缺的办法。虽然在紧急情况下可能需要它，但从长远来看，它可能会使情况变得更糟。

来源：零点娱乐时刊