中国买家剧减60% 冲击美房地产

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彼得斯(左)认为，如果美中贸易战继续，可能会给房地产市场带来更多负面影响。

由房地产公司“瑞文地产”和新开发案例“查理·韦斯特”在纽约曼哈顿中城联合举办的“住房市场现状”论坛于7日在纽约曼哈顿中城举行。

国际政治和中美之间的贸易战严重影响了中国投资者在美国投资和购买房产的意愿。在7日于纽约举行的“市场状况”论坛上，住房中介和专家表示，今年上半年纽约住房市场的中国买家数量下降了近60%，其他地区也出现了不同程度的下降；华宝集团创始人兼首席执行官弗雷德里克·w·彼得斯(Frederick w. peters)指出，如果贸易战持续下去，将会失去更多中国买家，并给房地产市场带来更多负面影响。

7日，“市场状况”论坛由位于曼哈顿中城西部的房地产公司“reuveni real estate”和新开发项目“charlie west”联合举办。邀请彼得斯、布朗哈里斯史蒂文斯(一家房地产经纪公司)的CEO贝丝弗里德曼(bess friedman)、长岛市最大的房地产公司现代空间(modern spaces)的总裁兼CEO埃里克贝奈姆(eric benaim)以及其他房地产分析师和中介人士讨论2019年上半年的房地产市场现状。

关于2019年上半年住房市场的表现，彼得斯说:“第一季度的表现非常糟糕，第二季度更有活力。”他表示，“豪宅税”和国际政治影响了房地产市场，导致房地产市场表现比预期更差。由于美中贸易战，中国买家减少了50%至60%。如果贸易战继续下去，将会失去更多的中国买家，这将对房地产市场产生负面影响。

然而，道格拉斯·埃里曼房地产公司的代理人杰基·泰普利茨基认为，尽管由于贸易战，中国买家的数量有所减少，但仍有许多其他外国买家涌入；她说，许多来自墨西哥和阿根廷的买家都在积极投资美国的高端房地产，所以她对美国房地产对外国人的吸引力还是相当乐观的。

在美国房地产市场增长最快的社区之一纽约皇后区的长岛市，电子商务巨头亚马逊(amazon)去年年底宣布将设立第二个总部，这带来了销售热潮，吸引了许多投资者。争夺投资，但今年2月，亚马逊投资案破裂；埃里克·贝奈姆说，从去年11月到今年2月，长岛市已售出400套。“即使亚马逊退出，也会有更多的国际买家看到这个社区的发展动力，我对未来的表现持乐观态度。”。

来源：零点娱乐时刊