深圳白领“首付贷”购房记：焦酌疯狂庆幸的一年

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鸿雁看中了深圳龙岗区的一套房子后，突然发现他准备的首付少了17万元。

这笔首付已经包括了向亲戚朋友借的20万元。我的家乡洛阳有一栋空的房子，价值约20万元，但要马上卖掉并不容易。

他渴望在深圳定居，并被中介介绍给一家小额贷款公司。就这样，在2015年深圳房价飙升之前，洪然借助“首付贷款”过着“房奴”的生活。

尽管使用了“首付”，在过去的两年里，他将承担沉重的贷款偿还负担。然而，与那些只能“看着大楼叹息”的人相比，洪然无疑是幸运的。

首付款受益人

冉红2010年大学毕业后来到深圳，在南山区的一家酒店工作，积攒了几年的积蓄，准备结婚。2014年下半年，他开始寻找房地产。

预期范围从南山到宝安再到龙岗。最后，2015年4月，他在龙岗区购买了一套89平方米的新房子。这房子靠近地铁，对公寓类型很满意。礼品区面积大，配套设施好。底价超过19000元，总价为171万元。相比之下，他看到的其他七栋建筑的性价比更高。

然而，当时在深圳买房的首付是45%，也就是77万。以前，洪艳认为首付只需要30%，他准备的钱拼凑起来也只有60万。

本来我希望洛阳老家的房子能尽快卖掉，正好填补了这个空白。然而，亲戚朋友告诉他，洛阳的房地产市场早在2012年就不再火爆了。

根据审评委数据，2015年4月，洛阳市房价处于下行通道，当月商品房交易价格为4363元/平方米，比上个月下降6.4%。在新房供应量远远高于全年成交量的情况下，旧房就没有多少市场了。

如果要等一段不确定的时间，冉红心里没有底。这时，深圳的房价已经开始“小幅上涨”。龙岗区的另一处房产，开盘前的价格已经达到3万，他很内疚，“怎么会这么高？”

当他准备放弃时，销售办公室向他推荐了一家合作小额信贷公司。

宏然联系人的“首付贷款”在5万到20万之间，期限为2年，月利率为0.5%。本金每六个月偿还一次，分四次付清。他甚至不知道谁是“首付”公司，所以他决定处理这件事。

就像抓住生命线一样，洪艳毫不犹豫地立即准备了材料，包括最近12个月的信用报告、社保卡和缴费清单、近6个月的个人银行流量、近3个月的常用手机通话清单。

最初计划借20万元，以确保手头有一部分流动资金；然而，经过检查，他最多只能得到15万英镑。如果你想提高，你需要找一个有深圳户口，有良好职业，名下有房产的担保人。幸运的是，他碰巧有一个愿意帮忙的合格朋友。

贷款那天，冉红和小额贷款公司的人一起去了售楼处，钱从贷款公司转到了他的银行卡上，立即转到了开发商那里。"在我手里的时间可能连一分钟都没有。"

来源：零点娱乐时刊