“关于征收房产税 终于有了个靠谱的说法！”

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一线城市最幸运的事件是什么？ 几年前买房子一定是最幸运的事。

啊，说到年末的上海房价，至今为止平均价格上涨了20%以上，半年前买房子也是最幸运的事。

房价是悬在所有中国人头上的达摩克利斯之剑，房地产税则是铸造这把剑的神器。

最近，在房地产经纪人的论坛上，嘉宾的发言让人印象深刻。 他说，关于国家大力推进的房产税，从全新的立场导出了房产税落地的可能性。

过去一年中，供给方的结构改革无疑是在社会上成为话题的高频词汇。

供给侧结构改革的重要性:

过去十几年，我们诉求的这种增长模式已经走到尽头，已经不可持续了。 这几年，碰到大项目和基础设施的真金白银，渐渐积累了巨额债务，成为沉重的债务负担。

现实中必须调转船头，改变想法和方向处理问题。 此时，供给侧结构改革将被推上台面，从供给侧而不是诉求侧来处理当前的一系列问题。 什么是“供给侧”？ 嘉丰瑞德理财师以某企业的网络编辑为例，通俗易懂地说明了这一含义。

一位网络编辑说，这几年企业效益不好，所以尽管她努力工作，但工资一直没有涨。 因为工资低，物价一直在上涨，所以不用花钱，周末只能呆在家里上网。 国家鼓励金融机构向公司贷款，但实体经济赚不到多少钱，所以大家都不愿意冒险投资。

因为现在有人提议用提高公司效率的方法来改变这种现状。 创新是打破这种投资魔法的武器。 公司可以通过创新提高劳动生产率，生产力提高利润提高，利润提高企业的钱发工资，网络编辑的工资提高，有钱就花，促进实体经济、实体经济的复苏，企业敢于投资。

看到供给方这个来源，投资了这两辆马车。

资产管理丰富，现实残酷

在实际经济生活中，创新十分困难，公司需要投入大量人力物力。 嘉瑞德理财师不仅考虑鼓励创新，还考虑给公司带来负面影响。 最简单的方法是减税。 年初公司社会保险缴费比例的下调属于公司负面现实政策。

而且，地方政府近年来的财政负担越来越重，如果继续给公司带来负面影响，财政赤字有可能会变得严重，因此必须另辟蹊径。

这种事在发达国家并非没有先例。 例如，奥朗德在选举时承诺通过增加富人的税收来减少甚至增加人们的福利。 奥朗德上台后，将年收入100万欧元以上的富裕家庭的税率提高到75%。

法国的例子有点极端，税负高达75%，法国富人怨气肯定很大，所以去年收入百万美元以上的富人都移民海外，居世界第一。

目前征收房地产税的逻辑与法国的例子有点相似。 公司的税负一定要减少，所以那些方面能弥补这个税收空的不足吗？

那时大家都会想出答案的吧。 是的。 现在，人社部一再强调适时的房地产税。 通过征收不动产税将公司负部分的税收转移到不动产税上，典型的是从过去的间接税转移到直接税上的一种形式。

所以，至今仍有很多人在讨论房地产税是否落地。 从这个角度来说，房地产税绝对会落地。 因为这关系到国家的大政方针、宏观经济甚至国际地位。

但是，大家也没有必要惊慌。 作为过渡税，影响最大的应该是有哪家炒面和多套房的富人，只有一套房的屌丝才能安心过冬。

来源：零点娱乐时刊