复旦泛海国金FEMBA项目：钱军教授疫情过后中国资本市场如何裂变和布局

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2020年2月28日，复旦大学国际金融学院执行院长、《复旦金融评论》执行主编、金融学教授钱军以“流行病后的中国资本市场:如何打造和布局房地产、债券市场和资产管理”为题，进行了“复旦金融公开课”第三次讲座，探讨了流行病对中国资本市场的影响和未来发展趋势。课程在今天的头条新闻客户财经频道《复旦财经评论》、腾讯新闻客户财经频道、直播频道、课程开通频道、抗肺炎频道等平台上直播，吸引了10多万用户在线学习。

钱军教授表示，就债券市场而言，这一流行病带来了一定的影响，但总体上是可控的。未来债券市场应大力发展企业债券市场，特别是扩大非上市公司和(上市)中小企业发行债券的规模，为中小企业提供股权融资以外的融资渠道。中国公司债券市场发展的条件和环境包括风险评估、定价体系、破产重组机制和国际化。

关于房地产市场，钱军教授表示，在疫情形势下，整个房地产市场没有房价飙升的趋势，稳定市场应该是工作的重点。疫情过后，住宅市场将会反弹，但不太可能像2003年那样火爆，对住房的需求也会发生变化。中心城市的住房必须增加“医疗保健”的内容；庞大的老年房地产的发展也离不开相关的理疗和保健系统的发展。对于商业写字楼来说，网上办公在某些流行病中可能是永久性的，这可能会导致需求下降。住房企业继续加速分化和改组，“现金为王”的情况仍在继续。现金流管理，尤其是金融化，将成为住宅企业下一步发展和差异化的重要标志。

关于主要资产的配置，钱军建议关注疫情后的两个核心、中长期高质量产业和资产，即医疗卫生产业和服务于“网络经济”的产业链。此外，在资产管理行业，我们应该重视银行资产管理。大规模的银行资产逐渐进入资产管理行业，银行系统的资产可以进入经济的各个领域，因此中小投资者有更多的投资渠道。

简介:2020年2月28日，复旦大学国际金融学院执行院长、《复旦金融评论》执行主编、金融学教授钱军带来了“复旦金融公开课”第三场讲座

2020年2月28日，复旦大学国际金融学院执行院长、《复旦金融评论》执行主编、金融学教授钱军以“流行病后的中国资本市场:如何打造和布局房地产、债券市场和资产管理”为题，进行了“复旦金融公开课”第三次讲座，探讨了流行病对中国资本市场的影响和未来发展趋势。课程在今天的头条新闻客户财经频道《复旦财经评论》、腾讯新闻客户财经频道、直播频道、课程开通频道、抗肺炎频道等平台上直播，吸引了10多万用户在线学习。

钱军教授表示，就债券市场而言，这一流行病带来了一定的影响，但总体上是可控的。未来债券市场应大力发展企业债券市场，特别是扩大非上市公司和(上市)中小企业发行债券的规模，为中小企业提供股权融资以外的融资渠道。中国公司债券市场发展的条件和环境包括风险评估、定价体系、破产重组机制和国际化。

关于房地产市场，钱军教授表示，在疫情形势下，整个房地产市场没有房价飙升的趋势，稳定市场应该是工作的重点。疫情过后，住宅市场将会反弹，但不太可能像2003年那样火爆，对住房的需求也会发生变化。中心城市的住房必须增加“医疗保健”的内容；庞大的老年房地产的发展也离不开相关的理疗和保健系统的发展。对于商业写字楼来说，网上办公在某些流行病中可能是永久性的，这可能会导致需求下降。住房企业继续加速分化和改组，“现金为王”的情况仍在继续。现金流管理，尤其是金融化，将成为住宅企业下一步发展和差异化的重要标志。

关于主要资产的配置，钱军建议关注疫情后的两大核心中长期优质产业和资产，即医疗卫生产业和服务于“网络经济”的产业链。此外，在资产管理行业，我们应该重视银行资产管理。大规模的银行资产逐渐进入资产管理行业，银行系统的资产可以进入经济的各个领域，因此中小投资者有更多的投资渠道。

来源：零点娱乐时刊