香港中环超越伦敦西区成为全球最贵写字楼地段

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根据著名商业地产服务公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)发布的最新半年度报告《全球主要写字楼的租金成本》，香港中环已超越伦敦西区，重新进入全球最昂贵的写字楼区。在世界十大最贵办公市场的排名中，亚洲有七个席位。

世邦魏理仕15日在香港发布的报告调查了全球126个城市。香港整个核心区的租金成本排名第一，为每年每平方英尺290美元，而伦敦西区为262美元。在租金增幅方面，西九龙的年租金增幅较其他城市高出19.5%，而中环的增幅则位列第三，达14.2%。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis)香港咨询与交易服务部执行董事简鲁德(Jane Rude)表示，香港核心地区的空写字楼市场入住率一直保持在较低水平，而内地金融机构的强劲需求，使得业主们在截至今年6月的12个月里提高了空写字楼的租金。“企业争相在中区寻找超甲级商业建筑，这已成为该区租金出现两位数增长的原因。”

简鲁德继续表示，随着需求的逐渐减弱，租金上涨速度已经放缓。预计明年一些地区的租金将略有调整。然而，由于中区缺乏新发展项目，租金将保持相对稳定。

该报告还显示，在全球十大最昂贵的写字楼市场中，有七个位于亚洲，分别位于香港、北京、上海、东京和新德里。除香港中环外，北京金融街以每平方英尺188美元的年率排名第三，北京中央商务区以每平方英尺182美元的年率排名第四，香港西九龙、东京、新德里和上海浦东紧随其后。

来源：零点娱乐时刊