澳门楼市量价齐跌 特区政府暂无意“减辣”

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中新社澳门二月十八日电澳门特区政府运输及工务局局长罗十八日表示，特区政府目前无意修改有关调控楼市的“热招”，并将在楼市回落时密切关注市场情况。

根据特区政府统计部门发布的最新数据，2015年，澳门共有9700多个售楼单位和停车位，成交额超过516亿澳门元，分别下降26%和38%。其中，销售近6000套住宅和现房，同比下降1600多套；与去年同期相比，每平方米使用面积的平均价格分别下降了23.5%和9.1%，这使得整体房价下降了13%。

在澳门，过去几年房价大幅上涨，公众反应强烈。特区政府随后推出一些“热招”来监管楼市，例如征收额外印花税和收紧楼花按揭，楼市明显降温。

澳门房地产协会会长吴在权18日表示，自2014年博彩业调整以来，澳门房地产市场持续放缓，普通建筑和豪华住宅价格较峰值下降约30%至50%。2015年第四季度，整个住宅单位每平方米可用面积的平均价格约为76，000澳门元，而成交量和价格都大幅下跌。

同日，澳门房地产协会举行春节招待会。吴在权认为，由于受到地价、建筑成本、供求因素的影响，今年澳门的房价和市场交易量都略有下降。因此，他建议特区政府应根据市场发展规律作出适当调整，并及时推出“减辣”措施，协助首次置业人士。

在接受媒体采访时，香港特区政府交通运输及工务局局长罗强调，特区政府无意修改一些规范澳门房地产市场的法律法规，如《在建工程转让承诺法律制度》(俗称《预产法》)，但将密切关注澳门房地产市场的发展变化。

来源：零点娱乐时刊