贝壳IPO临门一脚，刚“栽跟头”的软银10亿美元上牌桌

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随着d+轮融资的启动，软银(SoftBank)，一家知名且有争议的投资机构，已被纳入壳牌寻找家园(Shell Finding House)的股东阵容。

3月4日，接口新闻从壳牌发现之家确认，壳牌发现之家在2019年11月完成了d+轮融资，参与者包括软银、腾讯、高淳、红杉等知名机构，融资总额超过24亿美元。

在参与最新一轮住房搜索融资的股东中，软银是最有趣的一家。软银也对左晖全面持乐观态度。

据《华尔街日报》报道，软银作为主要投资者，与其他机构一起向左晖的壳牌和自由平台投资了约25亿美元。其中，软银牵头融资15亿美元，用于寻找带壳的房子，并直接出资10亿美元。在新的融资之后，为贝壳找房子的估价达到了140亿美元。

据《华尔街日报》报道，除了贝壳，软银还通过其视觉基金(其中5亿美元为直接投资)向左晖旗下的长期租赁公寓品牌自由投资了10亿美元，并从其创始人那里又购买了5亿美元。该股票的自由价值为66亿美元(约458亿元人民币)

软银不仅拥有日本最大的搜索引擎、门户网站和第三大移动通信公司，而且投资领域广泛，涵盖消费、金融技术、尖端技术、交通、物流、房地产建设等行业。

然而，软银作为一家投资机构存在争议。这家公司曾经在阿里巴巴投资2000万美元，回报率超过1700倍——现在这笔投资价值超过1000亿美元。然而，其在合资办公企业wework的投资却以失败告终，其在投资领域的声誉也受到了严重损害。

软银(SoftBank)在联合办公方面的投资一直受挫，如今已大举进入中国内地房地产市场。它是否能通过选择同样有争议的中介和长期租赁公寓来挽回面子并赢得大笔资金，仍有待子孙后代观察。

近年来，左晖执掌的空壳系统在住宅领域迅猛扩张，受到资本的青睐，其估值也日益上升。

投资后的最新估值并未公布，但在梳理了之前的融资规模后，发现其估值已经超过100亿美元。

在左晖找到一套全属于壳牌的房子之前，链家在2011年启动了预A轮融资，CDH投资9400万元人民币，2014年启动了A轮融资，复星瑞正资本参与了投资。

自2016年以来，连锁住宅融资进入了一个频繁的时期。2016年4月，链家获得60亿元人民币的第二轮融资，腾讯和百度领衔投资。来自pe资本和实体经济的各种基金参与了投资，包括新希望、源资本、经纬中国、智艺资本等。

2017年初，万科和融创这两家领先的房地产企业大举投资连锁住宅。根据融创的投资和持股比例，该连锁住宅的估值达到416亿元。

经过这轮融资，链家的注册资本从2015年前的1046万元一路攀升至2054.02万元。公司的董事会也扩大了。新希望集团的张明贵、华兴资本的包凡、融创集团的孙宏斌、万科的刘小贤随后进入董事会，占据了12席中的4席。

2018年，链家开始了战略转型，同年4月，它推出了平台产品Shell来找房子。链家被缩进“壳”中，在大型链家系统中起主导作用，链家系统逐渐演化为壳系统，原链家投资者的股权通过协议镜像转化为壳。

2019年3月，壳牌公司找到了一个房子来接管连锁店，并推出了超过12亿美元的D系列融资，其中腾讯牵头投资了8亿美元。知名投资者还包括gaw capital/吉辉、高淳资本、源投资、碧桂园风险投资、新天宇、华兴资本、海峡资本等。

D轮其他投资者总投资1.13亿美元，壳牌投资后估值超过100亿美元。

现在，不到一年后，随着软银的持股，为贝壳找到房子的估值继续上升。

毫无疑问，他是左晖和壳牌公司共同拥有的企业。与找有壳的房子相比，分散式长期租赁公寓企业的自由融资额和市场估值要低得多。

早在2018年1月，A轮融资是中国长期租赁公寓行业最大的融资，融资金额为40亿元人民币，市场估值为200亿元人民币。一年后，在第二轮融资中，又自由募集了5亿美元，投资后估值升至45亿美元左右，约合318亿元人民币。

经过多轮融资后，外界最关心的是寻找空壳公司和免费ipo过程。

在长期出租公寓的企业青科和蛋壳相继登陆美国股市后，福来地产官方没有宣布任何ipo计划，但缺少福来地产上市信息的情况却一个接一个。

在过去的两年里，链家也一直在进行持续的工业和商业变革，目的是为壳牌寻找上市的房子铺平道路。在市场上，房屋上市的地点和时间也多次被报道，但都被当局反复篡改，至今没有最新消息。

来源：零点娱乐时刊