“疫情时期，房东、租客都应负起责来！”

本篇文章1283字，读完约3分钟

做好住房租赁中介领域的疫情防控工作，北京市住房和城乡建设委员会近日发布通知，要求住房租赁中介领域向社区提供租赁住房和承租人的动态新闻。 要求房产中介必须积极配合所在社区来往人员的情况，告知确定向社区提供租赁住房和承租人动态新闻的房屋承租人及时向北京居住地社区报告，并留下通知记录。

上海市房管局发布了《关于进一步加强本市公租房疫情防控工作的通知》。 公租房运营管理机构应当配合公租房(镇)、居(村)委，全面调查公租房租户远离上海、返回上海等去向情况。

苏州警方请出租房屋租赁人、承租人、房地产经纪机构、物业服务公司、网络平台经营者自觉申报、转报登记出租房屋居住报纸，特别是对抵达苏州前两周与有疫情要点地区人员有接触历史或新型冠状病毒感染肺炎病例的人，

特殊时期房东、租户不申报的，将因此受到处罚。 苏州规定，未按规定申报、申报登记新闻的，由公安机关责令改正，并依法记入处罚、信用记录。 南京规定，租赁房屋发生疫情未及时上报的，依法追究房屋租赁单位或者个人的责任。 秦皇岛规定，违反疫情管理相关规定、违章租赁等造成严重后果的，一律依法认真追究责任。

房东怎么应对？

作为房屋租赁人的房东来说，在疫情防控期间，有必要配合政府部门做好疫情防控工作，防止交叉感染。

首先是做出租人申报登记新闻的工作。 各地采取了具体措施，如苏州提供了五种方法。

(一)通过租赁住房治安管理新闻系统进行自主申报；

(二)向房屋所在地公安派出所、公安机关委托的单位申报

(三)通过房地产经纪、网络平台租赁住宅的，可以约定房地产经纪、网络平台经营者申报；

(四)通过房屋所在地的物业服务公司申报；

(五)通过村民委员会、社区居民委员会报告。

其次，房东应当积极配合所在社区往来人员的情况，向社区提供租赁新闻。 另外，房东需要知道过去14天的租客停留经历，如果来自要点疫区，必须立即联系当地卫生医疗机构和社区进行报告。

此外，房东有义务保障租客的安全。 因为在打卡租赁期间，来看房的人不少，所以为了减少交叉感染的可能性，有必要每天给家里消毒。 与租客签订租赁合同后，为租客安心入住进行全面消毒。

当然，疫情期间，如果还在出租中，作为房东也不能随便赶走租客。 少数房东担心外国租客(特别是湖北租客)给自己带来麻烦，想及时终止租赁，可以与对方先协商处理。 而且，如果用力赶走，可能会发生麻烦。

租客怎么办？

作为租客，也应该积极配合所在社区的防控工作，积极登记相关情况。

各地已开始公共卫生事件一级应急响应，属于春节后归城人员的，应当向房东证明，积极配合居委会和社区卫生服务中心工作人员开展询问监测和随访工作。 如果需要，还必须积极隔离14天。

选择集训时请慎重。 疫情防控期间，最好不要轻易选择租赁方法。 如果需要集训，也要在政策许可条件下集训，尽量避免来自疫情防控重点地区的集训对象。

出租房屋入住前，应要求房东对出租房屋进行全面消毒，以消除新型冠状病毒感染的风险。

本文首次在微信公共平台:理财周刊上发表。 文案是作者的个人观点，不代表搜狐网的角度。 投资者据此，风险请自行承担。

来源：零点娱乐时刊