“房地产不良率上升！广州两地方银行却偏爱，同一大股东广州金控董事长被查

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作者:王莉

展出品:全球货币说

董事长一职空缺少了约1年半的广州农商行，终于有人接手了，但这个消息还没有被官方证实。

12月初，一位干部采纳公示公告称，经市委研究，广州银行党委副书记、副理事长、行长蔡建将担任市管金融公司党委书记、董事长一职。

坊间传的新闻基本上是大众口一词，这家市管金融公司应该是广州农商行。

广州农商务人事变动或只是开局

今年愚人节，广州市人民检察院媒体报道，日前，广州市人民检察院依法向广州农商务原党委书记、理事长王继康(广州市正局级)以受贿罪向广州市中级人民法院提起公诉。 案件正在进一步处理中。

王继康的“落马”在广州农商行一年多没有董事长。

2019年7月21日晚，广州农商银行宣布，王继康将因员工调动辞去该行执行董事、董事长等职务，目前副董事长兼行长易雪飞暂时履行董事长和授权代表职务。 一个月后，8月23日，广州农村商业银行原党委书记、董事长王继康涉嫌严重违纪，目前正在接受广州市纪委监察委员会纪律审查和监察调查。

王继康曾经是人之师。 资料显示，王继康在河南财经学院和湖南湘潭大学担任教师，1990年12月至1995年9月，担任广东省社会科学院杂志部主任。

1996年是一个转折点，1996年12月以后，王继康开始进军银行领域，先后担任央行广州分行科员、主任科员、央行广州分行营业管理部银行监督管理处副处长、广州市商业银行行长助理和副行长。 2005年4月，王继康迁往广州农商行前身广州市农村信用合作社联合会，担任主任、党委副书记、副理事长，在广州市农村信用合作社联合会改革广州农商行后担任首任行长。 年7月至2019年7月，王继康担任广州农商务党委书记、理事长。

王继康任职期间，广州农商行年上市香港市场。

王继康的“落马”可能是广州农商务人事洗牌的开始。 与王继康同期，广州市人民检察院依法对广州商务原党委委员、行长助理吴海峰以受贿罪、受贿罪向广州市中级人民法院提起公诉。 案件正在进一步处理中。

今年7月中旬，广州农商行原副总裁彭志军今年也受到调查。 7月13日，广州市人民检察院微“广州检察”表示，日前，广州市人民检察院依法以受贿罪逮捕了广州农商务原党委委员、副行长、首席风险官彭志军(市管副局级)。 案件正在进一步审查处理中。

如果蔡建未来确认接任王继康理事长一职，目前形势的压力不容乐观。

逾期贷款全面增加

由于港股没有要求披露季报数据，广州农商行第三季度的详细经营数据尚不确定，但其半年的报纸数据明显不乐观。

上半年，该行净利润下降，盈利指标全线下滑。 数据显示，该行上半年净利润同比减少14.09%，降幅较大。

盈利指标方面，其平均总资产收益率、平均权益收益率、手续费和佣金净利润占经营收入的比重分别比去年同期下降0.2个百分点、3.49个百分点和1.11个百分点，净利润差和净利润收益率也分别下降0.24个百分点。

在净利润减少的原因中，手续费和佣金净利润比去年同期减少6.84%，但对利润动荡的影响很大，真正降低净利润的准备计算很大，上半年广州农商行信用减值损失比去年同期增加4成，债务资产减值损失比去年同期增加265.91%。

尽管消费净利润增长大幅计入未能阻止不良上升、准备金率下降，但上半年，该行不良贷款率同比增长0.11个百分点，准备金率同比下降18.71个百分点。 未来不良贷款持续增长的风险较高，数据显示，上半年，该行关注类贷款和次级类贷款增加，其中关注类贷款比去年同期增长59.52%，次级类贷款比去年同期增长413.13%。

逾期贷款也在增加。 据广州农商行介绍，受经济下行、新型疫情及韶关农商行银行收购不良资产包等多因素影响，年6月30日，逾期贷款188.83亿元，比上年末增加46.59亿元。 根据《全球财说》，该行各期限类型的逾期贷款全面增加。 也就是说，新增和中长期逾期均有增加。

值得注意的是，前三个贷款领域中有两个领域的不良贷款率有所增加。 排名第一的贷款领域是交通运输、仓储和邮政业，不良率从去年年底的6.97%激增至20.82%，第二大贷款领域是租赁和商务服务业，不良率略有下降，从3.18%下降至2.49%，第三大贷款领域是房地产业，不

年报上提到的时候，广州农商行的不良状况看起来更不乐观。

近日，广州农商行陷入了25亿信托违约的债务漩涡中。 年6月27日，广州农商行与国通信托签订《国通信托华翔北京贷款单一资金信托合同》信托规模25亿元，预计期限为48个月，自信托成立日起计算。

事实上，在这个信托计划中，国通信托只是通道。 因为这个项目出现风险后，国通信托向广州农商行“甩锅”广州农商行，让债务人直接向广州农商行“要钱”。 5月6日国通信托解除对该信托的受托责任。

到现在为止，这个信托纠纷还没有定论。

广州农商行不仅自己的高管团队在震荡，其大股东广州金控高管层也在震荡。 广州金控也是广州银行的大股东，更有趣的是蔡建来自广州银行，两家“兄弟”银行目前面临a股ipo的突破，广州农商行准备回归a，广州银行登录资本市场，广州银行面临的形势也不太好于广州农商行。

难兄难弟广州银行[/s2/]

作为广州市政府整合广州市属金融产业的重要平台，控股金融机构包括大业信托、广东股票交易中心、广州银行、广州农商行、万联证券、广州金控期货有限企业多家机构。 10月8日，广州市纪委监察委员会官网消息，广州金融控股集团有限企业(以下简称“广州金控”)党委书记、董事长李筱金涉嫌严重违纪，目前正在接受广州市纪委监察委员会的纪律审查和监察调查。

据悉，李筱金此前担任广州银行副理事长兼社长，也是广州农商行的非执行董事。

广州银行目前正在进行ipo流程到关键时刻，11月底接到证监会的询证函，要求广州银行就贷款集中度过高、金融投资基础资产风险、部分年度监管指标低于标准、股权变动和股权清晰等51个项目问题做出答复。 可以说问题不少。

《全球财说》指出，作为广东地区最大的城商行，广州银行的经营状况实际上不容乐观，尽管收入和净利润有所增加，但资本利用效率不高，且有下降的趋势，资产总额的增长也呈现疲软状态，资产质量风险上升明显。 此外，还发现广州银行年多经营指标恶化，突破监管指标，但2019年基本修正，只是这一修正是否带水分，外界尚不清楚。

并且，广州银行房地产业贷款和广州农商行一样投入前三，无论是广州银行还是第一大贷款领域，在每年的监管检查意见中，广州银行几乎每年都会向4证不完全住房企业发放贷款，招股书上披露的23份行政处罚书中，有4证不完全住房企业，

鉴于广州农商行房地产不良的上升，广州银行的房地产贷款质量一个人好吗？ 这需要一个大问号。

作为目前备受外界瞩目的广州农商行潜在继承人蔡建，其实在广州银行的职务也不长。

从蔡建的履历来看，他在国有大行、政府部门有工作经验。 中国建设银行( 601939股吧)广州开发区支行行长助理、广州市海珠支行副行长、党委委员、广东省分行部门副社长、战术合作项目办公室高级副社长广州市政府金融业务办公室副主任、党组成员、市金融业务局党组成员、广州市纪委常驻市金融 年8月以后，任中共广州市花都区委常务委员、区人民政府党组副书记。

9月7日，广东银行保监局发布《关于蔡建任职资格的批复》，批准蔡建任广州银行行长任职资格。 也就是说在广州银行正式任命后的三个月内就改变了战场。

本论文首次在微信公共平台上发表:世界财报。 文案是作者的个人观点，不代表搜狐网的角度。 投资者据此，风险请自行承担。

来源：零点娱乐时刊