“魔性的精装修｜万科精装房成“水帘洞”，万科火速回应”

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继央视315晚会曝光万科广州尚城项目劣质精装问题后，万科火速在万科周刊公众号上回应，对比上述问题，企业高度重视，集中技术力量成立专业集团，开展整改与维修。 截至2019年6月30日，这个问题已经修正完毕。

搜狐房地产观察到，问题曝光后，微博网友发出“庆幸自己没能购买这个项目”的信息。 网友说:“差点买了广州万科尚城，当时签约了。 父母们开车去了高铁站。 司机说这条路以前是化工厂。 我知道谁对人体有害……而且，我们没有买。 逃出了大洞。 据悉，交楼时水管破裂，复式楼、二楼卫生间一楼客厅漏水，当时进入广州当地信息，但未解决问题。 ”。

也有网民的爆料。 我以前在他们的大楼工作过。 只不过是第三者的协助。 一共七楼。 下雨的时候，水可以渗透到下面的五楼。

据央视315晚会报道，近年来比较住宅质量问题的投诉越来越高。 其中，开发商发表的装修住宅投诉很多，想象中的装修住宅节省时间，成为困扰人的大麻烦。 年11月，广州万科尚城业主查房时，蓄水测试后，发现楼上卫生间蓄水，楼下卫生间下雨，部分从灯管漏出来，发生了较大的安全隐患。 其中最先入住的201户中，有146户漏水。

那么，为什么精装维修费每平方米10000元至13000元的房子，会像“水帘洞”一样漏出来呢？

年12月18日，万科答复称，施工标准符合国家规范要求。 广州鸿力企业的工程师在查看现场后表示，卫生间漏水与主管道未封闭有很大关系。

2019年3月，在业主的强烈要求下，开发商勉强给出了处理方案，在整体卫浴下安装了7厘米的不锈钢踢脚线，为卫生间增加了建筑防水层。 原来厕所漏水的问题似乎已经得到了处理，但2019年6月，小业主相继搬家，出现了一个困扰业主的新问题。 污水排放管破裂，污水渗出，有臭味，一幢大楼有十多户人家有同样的问题。

其实，万科精装漏水问题只不过是房地产的影子，背后有无数痛苦的悲剧。 许多网民在微博上评论自己遇到或听到的问题。

网友th999用过啊:装修企业保修十年。 现在是四年前厕所漏水。 我现在找不到这个企业。 当时签约的第三方合富辉也打太极，最后请了000人自己处理。 现在报价在5，000人以上。 你有什么维权？ 请告诉我

网友cherylt :上海万科不就是这样吗？ 成了小溪流，墙壁哗哗的掉下来，房地产只推责任，三年换一次新来的我不知道，防水不偷建材，地下车库一年360天潮湿，管道有问题三天停水停电两次，阴阳发票乱搞。

网友看着星辰大海:与一些知名公司合作开发的楼盘，在推广时说是**知名公司的操盘台，实际上是当地开发商操作的楼盘，其装修质量真的很差。 例如，门安装得很松，一扯就掉下来。 墙角的线是薄塑料的，洗手台安装得很斜，抽屉没有合上。 木地板也是薄层，容易变形。 不知道有什么方法，大部分人都选择了翻新。

知名法律博主谈典对此表示，“精装”一词让人感到魔性。 任何人都可能或多或少地听别人的“忠告”——“不要买几千套硬套子”，或者“硬套子里猫多”等，似乎成了一个领域的“潜规则”。 精装房漏水，装修企业必负责任，开发商也难以脱离关系，在合同关系上是一体的。 对此类问题，一方面需要从法律层面维权，另一方面对于这种业主“怨声载道”领域的混乱，监管部门不能坐视不管。

北京金诉律师事务所主任王玉臣提醒大家:1.购买精装房时，应关注合同中对惊喜装的描述是否与开发商的推广相符，特别是合同所附的精装标准。 2 .为了以防万一，取相关推广资料以及购买时一定要保留相关信息表达记录的房间时要提前取房间，千万不要直接取房间。 必要时，请化验室企业对房子进行全面检查吧。 4 .与推广不一致、与合同不一致的，应当及时取证，发送照片、视频、信件、填写查房单等方法5 .遇到虚假推广、质量等问题，可以向相关部门提出相关违法查处。 例如，虚假推广找工商局，质量问题找建设委员会或建设局。 6、无法与开发商协商，找相关部门也无法处理的，可以使用法律手段通过诉讼的方法维护自己的权利。

来源：零点娱乐时刊