“碧桂园联手平安首推房产众筹产品”

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5月29日下午，中国房地产众筹联盟在上海(楼盘)成立。 马明哲、郁亮、张玉良、杨国强、宋卫平、冯仑、任志强、潘石屹、朱荣斌等领域的大佬都出席了。 作为峰会上唯一的主演讲房企业，碧桂园在中国房地产领域首次宣布了大众采购产品的诞生。 该产品由碧桂园联合中国平安( 601318股吧)联合上市，选定碧桂园上海嘉定项目实施。

新常态下，房地产公司一直在思考，如何利用互联网平台，在新常态下持续创新快速发展？ 此次安全与碧桂园合作推出的大众采购开发产品，是在“互联网+”和“工业4.0”的时代背景下，房地产领域再次创新的尝试。

碧桂园上海嘉定项目试水首款众筹开发产品

据悉，作为首批大众采购开发项目，碧桂园提供产品，中国平安好房提供平台。

平安好房首席执行官庄诺表示，“碧桂园上海嘉定项目以‘1平方米’为筹资单位，投资者可以购买，楼盘建成后，拥有某幢整体或部分权益。 之后，投资者可以将众筹权转换为产权，或者直接拥有该住宅，或者委托开发商出售住宅转换为收益权。 ”。

在碧桂园联合总裁兼执行董事朱荣斌会上，碧桂园会介绍说，顾客参与设计，“你所愿你得”。 购买项目筹资金融产品的人，不仅可以参与项目开发的全过程，还可以获得份额转让、优惠购房和项目红利等多重利益。

谈到为什么碧桂园会成为“第一个吃螃蟹的人”，朱荣斌说:“在客户主权时代，以前流传下来的交换、交易中介模式将会被互动、共享、开放的网络模式所取代。 只满足顾客功能和情感的“好产品”不能满足顾客的诉求，需要重视顾客思维的定制生产，形成从顾客返回顾客的闭环，使产品与顾客的精神和价值观产生共鸣。 ”。

与会者认为，从节约社会资源的角度看，作为筹资和营销的一部分，可以减少筹资、营销等方面的价格。 此外，为了有效规避一些意想不到的市场风险，碧桂园将这部分的节约价格转让给了有利润的顾客，最终受益的是顾客。

4月29日，碧桂园以6.08亿元竞标上海市嘉定区缓行镇02-05地块，是除其真正意义上的广州(楼盘)外的一线城市首次落地项目。 然后，碧桂园也发表了“北上广深是碧桂园年进军一线的战术方向”。

平安第一个大众采购开发项目落地的碧桂园是有渊源的。 4月，平安集团投资62.95亿港元，持股9.9%，成为碧桂园第二大股东。 碧桂园当时表示，“基于双方管理层对两家企业共同的战术愿景，未来将在不同行业进行合作。”

朱荣斌说:“上海嘉定项目不仅展现出碧桂园强大的开发力，还肩负着探索互联网时代房地产创新的重任。”

客户定制:你想要的是

峰会上，从碧桂园播出的上海嘉定项目视频中得知，除了理念和模式创新外，碧桂园嘉定项目还推出了不同的产品。 产品有几个优点。 首先，它是完整的、没有分隔的、可以自由分割的空之间。 家里人在单身时代的话，是简单宽敞的大房间。 家里人在两个人的世界里的时候，可以成为温暖的两个人的家。家里人变成三个人的家之后，又可以成为功能完备的三个房间。“你的空期间，你的决定”！

而且嘉定项目是精心设计的收纳系统，与多功能家具等结合，使小房子达到全功能、巨大容量的大空之间。 碧桂园还试图从室内、立面、地面、地库等角度，构建绿色生态社区，让森林进入城市。 除了丰富的居家智能配置外，碧桂园还将建设独具特色的创造者中心，“办公室在室内，创业在家门口”。

据悉，参与碧桂园嘉定项目开发的人大部分是对该项目感兴趣的人，也就是未来的买家。 投资者对项目策划、开发、建设等环节提出建议，参与项目户型设计、装修设计、社区配套等过程，在一定程度上可以实现产品的“定制化”。

朱荣斌说:“我们通过顾客参与设计，实现‘你想要的是你得到的’。 碧桂园将为上海人民提供融合房地产、网络、社区金融、社区创业、环境保护的新“五星级家园”。

创新变化:碧桂园中传承下来的基因

年，碧桂园实现合同销售金额1288亿元，稳居千亿房企业第一梯队，年销售目标1350亿元，年度主题为“多次求变”。

碧桂园集团董事局主席杨国强对媒体表示，“现在的网络技术让人们的生活更方便，业主希望在我们的社区生活更方便，我们正在研究如何让居住在小区的人生活更方便。” 过了耳顺之年的碧桂园灵魂人物依然有新潮的意识。

激励小组于年底由碧桂园率先推出领域首个“成果共享”计划，通过高额奖励和权力下放，使企业和员工实现利润共享，共享风险。

适应新形势，碧桂园创新引入符合企业优势的“同心共享”制度，实现员工利益与企业利益的统一，在经理团队与企业股东的共同进退下，更积极地控制运营价格和利润率。

在金融方面，碧桂园经常尝试创新，首先联合国内领先的金融服务机构汇丰金融服务控股有限公司，另一个划时代的进展是通过发行新股的方式引入金融巨头中国平安。

4月29日，一些媒体质疑碧桂园顺利拍摄上海嘉定项目，碧桂园只能进行单纯的“价格战”。 不料，短短一个月内，碧桂园推出了完善的产品规划设计方案，安全发布了领域首款采购产品，其效率高、执行力强，震惊了领域。

对此，朱荣斌表示:“碧桂园已经组建了专业团队，成员经验丰富，富有创新精神，其中不乏国际名校毕业的博士。 他们对新知识、新技术、新思维有深刻的见解。 并且有国内一流的住宅设计团队，对住宅产品有着深入的研究和实践经验。 加上“二当家”中国安全成熟的技术支撑和大众采购经验，碧桂园在“互联网+金融+房地产”上的积极创新，相信会再次颠覆以前流传下来的房地产领域。

业内专家认为，纵观碧桂园这几年的飞速发展势头，碧桂园不断创新，更加开放。 碧桂园“创新求变”的背后，透视出碧桂园的大手笔和决心，市场也十分肯定，相信这次也不例外。

来源：零点娱乐时刊