“张玉良驳空手套白狼：开发商拼的是整合能力”

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据搜狐网报道，在12月31日的上海(大厦)国资高层研讨会上，绿地集团董事长张玉良表示，从“开发商为空手套白狼”的角度看，世界许多领域实质上是所谓的“空手套白狼” 他指出，房地产开发商正在寻求综合整合能力。

“有意见认为房地产开发商是空手套白狼，地不是你的，设计也不是你的，运营计划不是你做的，连销售都是代理企业。 根据这个逻辑，那个世界的很多领域实质上是空手套白狼。 ”。 张玉良笑言 他指出，开发者的实际竞争力在于各资源的整合能力。

张玉良表示，12月中旬在上海公布的国资改革方案对像绿地一样开始进军海外的开发商来说获益良多。 “举一个例子，绿地进入美国市场时，投资内部各级必须研究几个月，等待批文需要6个月。 但是，根据美国市场化规定，最多1个月签订合同，2个月付款。 ”。 他指出，国资国企改革引入市场资本后，市场力量迫使公司市场化，成功的公司反过来对国资的贡献很大。 “绿地的增长实际上是改革带来的，引入市场资本后，市场推动力变大，迫使公司规范和突破市场化。”他指出，“真正的董事会，能够适应市场的要求做出决定。”

但张玉良也同时强调了目前国资国企改革面临的环境也比较困难。 他指出，首要的艰巨任务是调动公司内部自我改革的动力。 “正如户籍问题的本质是待遇问题一样，改革伴随着许多待遇上的变化，必然会出现牺牲和反对。 ’张玉良说，政府必须在改革中鼓励相应的利益，只有这样，高管和员工才能真正支持改革。

“也有差别性和持续性”张玉良说，不同公司适应的混合全制也不同，在制定公司混合全制方案时一定有可行性。

来源：零点娱乐时刊