“2010年以来首要楼市调控政策回顾”

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年01月10日，国务院办公厅发布《促进房地产市场顺利健康快速发展的通知》(国家11条) 。

一、加快建设中低价、中小套型普通商品住宅。

二、增加住宅建设用地比较有效地供给，提高土地供给和开发利用效率。

三、大差别信贷政策的执行力度，二套房贷款首付比例不得低于40%。

四、继续实行差别化的住房税收政策。

五、加强房地产信贷风险管理。

六、继续整顿房地产市场秩序。

七、进一步加强土地供应管理和商品房销售管理。

八、加强市场监测，有关部门要及时发布市场调控和相关统计新闻，稳定市场预期。

到九、年底，力争基本处理1540万户低收入住房难家庭的住房问题。

十、中央加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高中西部地区廉租住房建设的配套标准。

十一、稳定和落实房地产市场，处理低收入家庭住房难，由省级人民政府负总责任，市、县人民政府落实的职工责任制。

年4月17日国务院关于坚决抑制部分城市房价暴涨的通知(国十条)

一、采取坚决措施，抑制房价暴涨。

二、建立审查说明责任机制。

第三、二套住房首付比例必须在50%以上，房价过高的地区可以暂停发放第三套住房贷款

四、开发住房费和房地产收益税收政策。

五、增加居住地是比较有效的供给。

六是调整住房供给结构，保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地占住房建设用地供给总量的70%以上。

七、确保年产300万套保障性住房、各种棚户区住房改造280万套职工任务。

八、加强对房地产开发公司购买地和融资的监管。

九、加大交易秩序监管力度。

十、完善房地产市场新闻发布制度。

来源：零点娱乐时刊