租房集体受骗！80多名中国留学生收到美国法院驱逐传票

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最近，几名在美国学习的中国学生透露，他们收到了法院的传票，被要求立即搬出租住的公寓。

原来，我们房屋，一个中国的中介公司，收到了他们的押金，但没有按计划将租金转移到公寓。

现在，这个网站不能打开，人们去美国空.的办公室

学生:预付租金不见了，我收到了法院传票

五个月前，国际学生杨仪(化名)通过我们的住房平台租下了她在美国加州戴维斯达·芬奇的公寓。

根据她提供的付款记录，4月1日，她和她的室友在4月份准时在我们的住房平台上支付了850美元的租金。

然而，4月4日，他们在公寓门上发现一张通知，要求他们在4月份支付租金，上面写着“最后三天支付租金，否则就走人。”

杨毅和他的室友认为有一个错误。然而，四天后，杨毅在门上看到了一个新的提醒。当她去公寓时，她意识到公寓没有收到任何租金。他们意识到“中介可能有问题。”

4月20日，杨毅和她的室友接到法院传票，法院以非法居住罪起诉我们的房屋，要求他们在五天内出庭。

不久之后，杨毅得知许多通过我们住房平台租房的房客都收到了法院传票。

虽然我们的住房不能按时支付房租，但不同公寓的做法是不同的。

有些公寓直接向学生发出驱逐传票，但有些公寓认为这不是学生的错，所以他们仍然计划通过沟通解决。

住在阿吉广场公寓的范晓没有收到传票。他的公寓表示，他和其他受害者可以在4月份免交租金，但5月份及以后的租金应该按时支付。

我们住房办公室的人去找空.照片由受访者提供

租户必须继续支付租金，否则将违反合同

杨毅介绍说，一些住户曾去加州都柏林we housing的北美办公室询问情况，但发现他们已经去了空.大厦

有人在收到提醒通知后联系了我们房屋的客服人员。另一方说，驱逐程序持续了两个月，所以我们住房部可以保证房客不会在两个月内被驱逐出公寓。

不仅如此，很多学生还收到了我们房屋的邮件，邮件中写道:“我们房屋的承租人是与我们房屋签订的合同，在合同期内应按月向我们房屋支付租金。”如果房客不能按时付款，我们将收取房屋延期费。”

杨毅说，我们与租户签订了房屋年租金合同，而大多数人的合同还没有到期。根据合同，他们还需要向我们支付房租，否则他们可能会因为违约而失去两个月的押金。一些住户在接受采访时说:“这太荒谬了。他们自己欠公寓租金，但他们希望我们继续支付他。”

出国留学成了夕阳产业

(高兴)

在中国的分支机构被称为“北京威豪宇网络技术有限公司”。

大约一两年前，该网站几乎在国际学生中流行起来。欣赏的文章比比皆是。

起初，它只是介绍在美国学习的中国学生与租赁市场联系，并从中获取佣金。"宾客名单的利润相对较低，但没有风险."后来发现，随着越来越多的国际学生来到美国，通过与公寓签订全年租赁合同，然后以床位的形式将房子租给国际学生，当学生满员时，利润可以达到15%-25%。

2017年，我们尝试了自营公寓，“像国内的青科和紫茹公寓”，并提前在戴维斯、南加州大学和其他重点地区租了房子，把它们变成了学生公寓，根据床和完整的家具分别出租。租期从开学季节开始，为期一年。

受过去两年市场和政策的影响，赴美学生的增长率不再像以前那样明显。

高兴表示，由于其他原因，wehousing推出的自营公寓入住率不高。去年7月和8月，uiuc和ucd空的房价都超过了20%。

该公司开始每月亏损。到去年年底，资本链变得越来越紧。该公司从银行借入流动资金，与公寓方协商解决方案，并归还了空的部分公寓，但空的一些公寓仍在寻找租户。

当空的房价太高时，公司会出台政策并做出各种让步。一些外国人的房租比中国人高，存款也是分层次收取的。

我们住房:管理不善并没有带着钱逃走

加州大学戴维斯分校的中国学生学者协会(cssa)在2017-2018学年与我们房屋签订了为期一年的推广合同，并在其公共账户中公布了我们房屋的推广信息。

事情发生后，该平台发布了一份声明，提到“带着钱逃跑是严重的”，这表明它已于2018年6月终止了与we housing的合同，并将帮助学生捍卫自己的权利。

4月26日上午，据该组织的学生领袖称，公告发布后，我们住房公司ceo高兴联系他们，称该平台“歪曲事实”，而不是“带着钱潜逃”，而是“在办公时间到期时搬走”，并称该事件对我们住房公司造成了很大的负面影响，并要求该平台撤回声明，否则将采取法律措施。"

当时，我们与他讨论，只要他能退还学生的钱或处理公寓的问题，我们将立即撤回声明。但他从未回应。”负责人说道。

4月27日，我们房管局的负责人高兴说，公司目前的运营存在问题，离开原来的办公室是为了省钱，而不是带着钱潜逃。

至于法院对非法拘禁的起诉，他说，“根据合同，公寓是房东，我们是房客。

我们住房是房东，学生是房客。这是两个平行的协议。他说:“从法律上讲，这起诉讼不会影响学生，也不会影响他们未来的可信度。”

关于驱逐，高兴答复说，公司在技术上推迟了驱逐，并继续与公寓和解。"我们应该尽一切努力把开除推迟到这个学期结束."。

当外国学生刚来这里时，房子是首先要解决的问题。我们建议国际学生可以先从自己的学校租房。“像波士顿大学、西北大学等等。此外，还有新生手册和学生事务网，其中还会附有租房小贴士。”你也可以“看到craiglist，Rent，zillow和其他美国租赁网站，同时了解你作为租户的权利。”

萨克拉门托招募、雇佣、出租、出售、骑行、提问和回答。下拉列表的底部有一个本地黄页(4月21日更新)

来源：零点娱乐时刊