前海港货中心下月营业 香港各大零售企业将入驻

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深圳的天气终于在秋天转凉了，但是前海自由贸易新城的建筑工地仍然很热。

今年8月1日以来，“150天干工程”建设热潮已持续近100天，许多重点工程已进入倒计时。日前，记者跟随前海开发建设的主力军前海开发投资控股有限公司的相关人员，再次来到施工现场感受几个重点项目的火热氛围。

前海港货运中心将于12月开放

用“每天一个样本”来描述原海港货运中心的建设地点，绝对不为过。

8月3日，被列为前海自由贸易新城“十大行动”第一项的原海港货运中心破土动工。大型挖掘机在黄土上挖掘的轰鸣声仍在回荡。从9月底开始，不到两个月的时间，一个巨大的钢结构框架从桩基组成的深基坑中长出来，原海港货运中心已完成一期封顶，主体工程已经完成。

如今，钢结构框架已被改造成真正的建筑，混凝土浇注在主楼层，80%浇注在内幕墙龙骨上。目前，400多名建筑工人正分两班工作，为下个月不低于3000平方米的开业做最后冲刺。

周大福珠宝管理局副总经理余奎杰自项目启动以来几乎没有休假。虽然他有点累，但当谈到香港商品中心项目时，他无法掩饰自己的兴奋和自豪。

“建设周期短，压力大。有些人不敢接，有些人不乐观。尽管挑战很大，但从目前的竣工情况来看，我们在安全、进度、质量和投资方面都取得了良好进展。”俞奎杰表示，周大福的目标是通过香港商品中心项目建立国内消费者对香港的信心，第一步应该体现在建筑质量上。

由于项目进入室内装修阶段，由于工期紧张，一期开设的19个店面必须同时装修，包括幕墙、空调整、消防、水电、园林等公共部分，过程非常复杂。为了避免“打架”或任何疏漏，项目组投入的人员至少是一般项目的两倍，通过科学组织，“两班倒”全天候保质保量施工。

当记者进入香港货中心内部现场时，他看到虽然有数百人同时施工，但材料摆放、人员进出和开工都非常有序。余奎杰透露，目前有40多名管理人员参与该项目，为了更好地提高各专业之间的协调与合作，每周例会改为每天一次。

目前，记者了解到，原海港货运中心计划在12月份开放第一期，目前的进展在预期之内。届时，香港所有主要零售企业都将入驻。餐饮和其他商业设施，管理室，停车场，广场绿地和象征性的城市雕塑也将随时可用。

前海创新商务中心已完成80%

11月初，随着前海创新商务中心B组和C组的封顶验收，全球最大的模块化办公楼已经完成了近80%的年度计划。作为前海自由贸易新城的另一个主要项目，至少一半的团队将在12月底前交付。

所谓的模块化建筑是将建筑分成几个空模块。精装修甚至清洁都是在工厂里完成的，然后把它们运送到建筑工地去建造像积木一样的办公楼。

7月10日，创新商务中心正式开工建设。仅在两个月内，就有超过200个箱子被制成并分A组和D组吊起。现在，记者第一次进入a组包厢的内部，他看到的场景可以说是“触目惊心”:15700平方米的建筑面积已经很高了，空的所有设备和线路都在调整，消防，照明，网络等。已经提前在工厂完成，工人们正在做最后的连接工作。

有趣的是，所谓的模块化“盒子”的内部与普通建筑没有太大的不同。螺栓连接只能在公共墙壁、楼梯、天花板和其他地方看到。项目现场负责人、新会特种盒mbs生产经理游德强告诉记者，施工人员将“擦拭”这些接缝。此外，整个建筑在隔音和隔热方面采用新材料，这将优于普通混凝土建筑。

游德强认为，模块化最大的特点不是创造一个非常规的建筑，而是利用自动化、电子化、信息化等先进技术，用新设备、新材料、新工艺生产建筑装饰，将成品或半成品运到现场安装，从而实现零部件的工厂化生产和现场施工的组装，有效减少现场污染，缩短施工周期，提高生产效率。

虽然建设速度快于一般项目，但由于任务紧张，前海创新商务中心仍面临巨大的建设压力。自项目启动以来，项目积极组织员工抓紧时间，争分夺秒，扭转工期。所有的施工人员放弃了假期，以惊人的速度留在了施工的第一线。

目前，前海创新商务中心已完成全部基础建设，实现“甲、丁组满足交付条件，乙、丙组完成箱子安装”的目标不再是问题。

标有“以人为本”的法治建设

前海法律大厦是前海管理局建造的第一个项目，也是前海的第一座永久性建筑。建成后，它将成为前海法院的办公室。

今年7月1日，法建工程开始旋喷桩施工。由于本工程位于填海区，土层极不稳定，淤泥层较厚，给施工带来不利情况。为积极响应前海管理局“快150天”、“拦人不拦”的号召，桩基工程已于9月10日完工，进度已提前完成。目前，工程总承包已经开始发挥作用。

前海控股公司助理工程师李翔对记者表示，作为前海第一座永久性建筑，法治建设工程受到外界的高度期待。因此，项目团队从设计、投标到施工都力求完美，力求做到最好。

法治大厦的最终设计方案是德国施耐德+舒马赫公司提出的“平衡”概念方案。这座建筑由两个从上到下呈90度角堆叠的长方体组成，其东西两侧的上半部分从底部大规模伸出。其独特的建筑造型勾勒出前海的平衡轮廓。据该项目的主要建筑师米歇尔·舒马赫教授称，该方案的创意来自对法治本质的思考，希望正义、平等和透明的普遍价值观能够充分融入建筑设计。

此外，法治建设将完全“以人为本”，传统法院的高台阶和距离感不会再现。该项目将配备城市绿色走廊、法治广场、法律公共服务中心、法治博物馆和法治图书馆等专门展厅。

根据规划，法治大厦工程主体结构将于今年年底前完成至地上二层，即位于下方的四层长方体的一半将完成，目前预计整体进度。

来源：零点娱乐时刊