“房价还在跌！这个城市连续4年下跌，抄底还是逃离？”

本篇文章2658字，读完约7分钟

本文数据均为【二手房均价】。 第一，分为一线城市和热点关注城市。

一线城市:北京、上海、深圳、广州。

重点城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、贵阳、石家庄、济南、昆明、沈阳、宁波、海口、珠海、哈尔滨、南昌。

关于没有出现的城市，没有相对强弱的问题，只有我们没有关注。

关于文内价格，如有异议，请参阅以下:

1 .关于数据，因为表示的是平均价格，所以肯定和明星大厦有价格差。 一个区域几十几百平方公里，区内必然有差异。

因此，客观数据与平时对自己地区的认识不同。 例如，以深圳南山11万的平均价格，可以找到不到9万人的地铁人车分流电梯小区。

2 .本月涵盖28个城市。 我们根据粉丝的信息，用不定期的选择加入新城市。

3 .留胡子说房间房价地图主要呈主城区，一些主城区以外的区域没有出现在地图上。 特别是郑州上街区、广州的从化花都、杭州临安、近两年类似县改区的济南章丘莱芜等飞地形式的区域。

4 .图中黄褐色区域是建筑物的轮廓，可以清晰地看到各城市建设区域的轮廓，可以看到城市的实际建设面积。 城市发展迅速，但轮廓图落后，不代表目前城市的现状，仅供参考。

5 .数据来源于中国的房价行情网。

6 .城市房价与去年同月相比，环比上月。

在这里插入调查问卷，了解大家的阅读习性，让大家能更及时地收到我们的推送

/ S2/]楼市的评论

1、一线城市仍在上涨，涨幅最大的是广州，今年上海已经从横盘三年开始觉醒，到9月，上海整体房价比去年上涨10%，核心区域涨幅更是远远超过这一涨幅，目前房地产投资基本是明牌， 一线城市的房地产仍然是目前最耐下跌的资产，深圳在控制最严格的现在，依然是强劲的涨幅，坪山月环比似乎达到了15%东部。

2、核心二线城市中，南京、成都有明显涨幅。 济南、宁波、苏州在前几个月的下跌情况中回升，房价没有可能略有上涨。 但是，这种温暖化能否持续，现在绝对不能定论。 最后几个月，这几个月的城市回到年初的价格，没有继续上涨的可能性。 但是成都很特别。 8月的成都不小。 预测我们会控制。

3、郑州、昆明、重庆、天津依然持续下跌，但郑州、天津长期以来仍值得，下跌的时候正是入手的时机，普通人不需要追赶高杀下跌，目前的房价还在下跌的时机，保持3-5年的耐心，

4、全年黄金时期的9月已经过去，国庆中秋节双节促销有人担忧，北京至少25个项目在国庆期间推出打折房源，折扣普遍在八五折左右，最低可达七八折，恒大使用七折销售战略二 下一条催促货款打折的路，可能会有越来越多的人去新房。 新房热度不退，不着急的买家显然可以加入二手房倒挂的新房。

5、大湾区8个城市价格比较稳定，深圳都市圈龙头深圳房价还在上涨，旁边东莞和惠州房价也非常坚挺，珠海和佛山还略有上涨，江门基本在区间内波动，比起多数明显波动的城市，湾区几个核心城市足够了。 抗跌能力强，而且湾区效益不断，不及一线城市房地产，对环一线城市也是投资的好机会。

深圳

深圳9月份的平均价格为76720元/㎡。

比上年上升18.62%↑，比上个月上升1.95%↑

北京

北京9月的平均价格为64081元/平米

比上年上升1.89%↓，比上个月上升2.51%↑

上海

上海9月的平均价格为58595元/平米

比上年上升10.07%↑，比上个月上升0.62%↑

厦门

厦门9月平均价格为48464元/㎡。

比上年上升7.85%↑，比上个月上升0.37%↑

广州

广州9月的平均价格为38991元/平米

比上年上升15.11%↑，比上个月上升4.64%↑

南京

南京9月平均价格为32781元/㎡。

比上年上升0.95%↑，比上个月上升3.62%↑

杭州

杭州9月的平均价格为31211元/平米

比上年下跌0.81%↓，比上个月下跌2.64%↓

福州，福州

福州9月的平均价格为25937元/平米

同比上涨0.33%↓，比上个月上涨0.35%↓

天津

天津9月的平均价格为25793元/平米

比上年上升0.14%↑，比上个月下降1.15%↓

宁波

宁波9月的平均价格为24660元/平米

比上年同期上升14.58%↑，比上个月上升6.29%↑

苏州

苏州9月平均价格为22849元/㎡。

比上年上升1.12%↓，比上个月上升3.9%↑

珠海

珠海9月的平均价格为23628元/平米

比上年上升2.62%↑，比上个月上升0.83%↑

青岛，青岛

青岛9月的平均价格为21860元/平米

比上年上升0.27%↑，比上个月上升0.92%↑

武汉

武汉9月平均价格为19055元/㎡。

比上年上涨4.25%↑，比上个月下跌0.69%↓

济南

济南9月平均价格为16737元/㎡。

比上年上升1.22%↑，比上个月上升8.24%↑

合肥

合肥9月的平均价格为17039元/平米

比上年上升6.72%↑，比上个月上升2.21%↑

成都，成都

成都9月的平均价格为18713元/平米

比上年上升15.46%↑，比上个月上升8.71%↑

海口国际机场

海口9月的平均价格为15309元/㎡。

比上年上升0.9%↑，比上个月上升1.09%↑

西安，西安

西安9月的平均价格为15622元/平米

比上年上升4.45%↑，比上个月上升1.83%↑

石家庄

石家庄9月的平均价格为14700元/㎡。

比上年上升0.33%↑，比上个月上升0.98%↑

郑州

郑州9月的平均价格为13878元/㎡。

比上年下跌0.15%↓，比上个月下跌0.05%↓

昆明

昆明9月的平均价格为14178元/平米

比上年上涨7.34%↑，比上个月下跌0.37%↓

南昌

南昌9月的平均价格为12729元/平米

比上年上升0.79%↑，比上个月上升3.53%↑

重庆

重庆9月的平均价格为12538元/平米

比上年上升1.70%↓，比上个月上升0.89%↑

沈阳

沈阳9月平均价格为11639元/平米

比上年上涨5.23%↑，比上个月下跌0.58%↓

长沙，长沙

长沙9月份的平均价格为11144元/平米

比上年上升2.79%↑，比上个月上升0.30%↑

哈尔滨

哈尔滨9月平均价格为11244元/㎡。

比上年上升0.37%↑，比上个月上升0.83%↑

贵阳

贵阳9月的平均价格为9598元/平米

比上年上升0.14%↓，比上个月上升1.88%↑

大湾区

本文最早在微信公共平台上发表:胡子说房间。 文案是作者的个人观点，不代表搜狐网的角度。 投资者据此，风险请自行承担。

来源：零点娱乐时刊