“房子坍塌却涨价几十万？深圳不动产登记中心：不能办理转移、抵押登记”

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引言:深圳(大厦)房地产中心:根据有关法律法规的规定，房屋全部权利丧失的，不能进行转移、抵押登记。

来源丨21世纪经济报道( id:jjbd21 )

记者乘王帆深圳报道

编辑雁冰，陈思颖

部分文案来自中房网、21世纪经济报道至今

8月30日，深圳房地产登记中心官方微信公众平台“深圳房地产登记”发布特别提示，8月28日上午，罗湖区南湖大街船步街和平新居单身公寓倒塌。 根据有关法律法规的规定，房屋全部丧失权利的，不能进行转移、抵押登记。

深圳市不动产登记中心是负责深圳市不动产登记工作的专业机构，是深圳市规划和自然资源局的直属事业单位。

据21世纪经济报道，此前报道，8月28日上午，深圳市罗湖区船步街和平新居71栋在偏西的居民楼倾斜倒塌。

21世纪经济新闻记者此前在事发现场采访时发现，当地聚集了众多房地产经纪人，房地产经纪人挂牌，收购该小区二手房。 据一家中介介绍，崩溃的房源和周边房源已经有上涨趋势，部分涨幅5万-10万元，最高达到60万元，另外很多房地产交易平台给该地区房源新闻打上了“拆迁开工”等标签。 (具体文章链接:突发！ 深圳一居民楼倾斜倒塌！ 房地产商迅速来收购，房价反而上涨了……

当天的奇怪事件是“上午大楼倒塌，下午挖掘机到达，拆迁迫在眉睫，一秒钟上涨10万元不是梦。 ”。 罗湖区南湖街渔邨社区和平新居单身公寓随着小区大楼倒塌的轰鸣，镀金、暴涨，成为所有人争夺的“香饽饽”。

中房网报道，一位中介发布房源消息称，“房屋倒塌，拆迁提上日程，希望尽快购房”，该小区二手房价格也因此上涨，原价370万元的房子上涨至450万元。 一家媒体8月29日在调查安居客房源平台时发现，倒塌房屋附近的房源还写着“等待chai迁移”。

一家媒体给相关销售人员打电话，得知房屋倒塌前，业主马上涨价，有房源前原价350万元，现在一口价400万元。 另外，和平新居旁边的小区也出现了“旁边的和平新居很快就会被拆除，但是这里还很远吗？”的普及语。

即使刚才，小编辑在中介网站上看到，价格还是很高的企业。

深圳市房地产中介协会也发布了关于不参与“倒塌楼”等交易的房地产活动的郑重提示。 这个提示暗示了一些中介机构和人员强势推进和平新居单身公寓的老化和棚改，煽动二手房价格，误导顾客。 对此，房地产经纪、房源新闻发布平台和工作人员对不实新闻一定要积极散布、不转发。 随后开展调查工作，一经查明，将严格调查。

对此，中国(深圳)综合开发研究院旅游房地产研究中心主任宋丁表示:“该楼盘在目前的官方文件中，没有看到它进入旧棚改，在政府没有正式文件之前，就已经放风了，所以一定有炒作的嫌疑。 我认为现在有关部门一定要遏制这种趋势。 ”。

深圳罗湖区委推进部官方微博“新时期新罗湖”8月28日晚，专家小组现场研判称，该建筑使用沉管灌注桩基础，为摩擦桩型，建筑下方有暗渠，房屋基础土层较差，暗渠水流作用多年造成桩周水土流失和桩身腐蚀， 善后处理还在进行中。

截止到8月30日上午，和平新居公寓体下沉倾斜部分的拆除工作顺利完成。 目前，正组织专家正在对大楼未下沉未倾斜部分的拆除工程方案进行可行性论证。

本文首次在微信公共平台上发表: 21世纪经济报道。 文案是作者的个人观点，不代表搜狐网的角度。 投资者据此，风险请自行承担。

来源：零点娱乐时刊