“且慢为北京房租房价下跌叫好！”

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北京住宅租赁的成交情况

最新数据显示，北京住房租赁水平继续呈下降趋势。 事实上，除了一些热点学区的房板外，6月份北京房价也还没有真正的企业稳定回升。 很多人情不自禁地称赞了我。

房租、房价的下跌，对北京来说，真的是好事吗？

今年以来，北京的房租为什么下跌？ 看看地铁人流的恢复情况就知道了。 与全国其他城市相比，最近北京地铁客流恢复的程度请陪我入座。

今年2、3月，北京地铁日均客流从数十万人上升到200万人以上，5、6月增加到6，700万人，6月12日达到880万人，恢复到正常的约8成。 春节证明现在回北京的人口还在增加。 新一轮疫情爆发，截至6月中旬，客流降至4500万人，部分人转向在家工作或交通方式。

决定你有两种推测:北京的再生产可能没有完全恢复。 北京的常住人口比春节前减少了，要么一个人去了，要么再也不回别的城市了，这是继以往的“促进人口稀疏”行动之后，第二次人口明显转移。

的业主梁建章和发改委李铁这几天正在就人口问题进行笔战。 你认为人口是城市实力、活力最大的基础设施。 人口减少，对城市的综合影响是致命的，作为北方城市才有的果实、独苗，在关键时刻，北京不能掉链子！

一个人天真地说，像现在这样的北京、医院、公共汽车、地铁、公园、餐厅、商场……有些不拥挤，往往有很多门。 真好啊。 这不就是我们期待已久的“北平”吗？

出乎意料的是，北京今天的稳定与繁荣，城市运行井然，基础设施强大的承载能力和城市文化的包容，都来自于过去拥挤、嘈杂、其“无序”。 西二旗，回龙观地铁不拥挤，哪里有中国网络中心的后厂村？ 大北窑东南角无数公交车没有拥挤和吆喝，东部cbd的生命力和活力在哪里？ 因为没有那么午夜的上班族，早上的超市里有满架子的货物和菜市场的新鲜水果蔬菜吗？

北京西二旗坐在地铁的人们身上

北京cbd大北窑晚高峰

什么岁月静好，只是有人在为你负重前行！

天然的繁荣和秩序在哪里，夜深人静还是从载客的公交车、山东寿光来到你小区旁边的菜市场！

是的，人，为你服务！ 其意义远远超过了你手持用来购买它的纸币。 没有这样的运行，没有这样让你厌烦的拥挤，所有岁月静好，都出现了不可持续的昙花一现，或者只是勉强支撑，或者只是诗人的鬼话。

扯远了。 回归正题。 像北京这样的超大城市，适度拥挤嘈杂，正常，也是必要的。 局面不容易。 人口锐减，街道空空飘忽不定，必须引起有关方面的高度警惕。

所以，米勒会慢慢地为北京的房价、房租的下降而叫嚣！ 你的小情调、小愿望、小逻辑，难以绑架，难以承受大国大城市兴衰的沉重！

从产业来看，无论是500强、独角兽还是新经济上市企业，在全国主要城市中，北京都是当之无愧的冠军、顶级品牌，北京的房价可以说是全国最稳健、最无泡沫，房租也应该有旺盛的诉求支持。

后疫情时代，国际格局发生剧烈变化，国内城市竞争加剧，人口、人才是主要竞争因素。 产业转型正在加剧，产业特征只是暂时的，新兴产业在国内各大城市之间空面前争夺。 北京不能因为城市定位没有经济二字就掉以轻心，坐视人口流失，把固有的快速发展特征拱手让人。 毕竟，这在两三千万人口的超级城市也需要繁荣和民生，京津冀荣辱也是孑然一身，日益崩溃的北方经济必须是更强大的城市。

来源：零点娱乐时刊