“2019年是沈北新区楼市起飞的1年，请不要再对沈北房价有偏见！”

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沈北新区——沈阳房地产市场的热门板块，主要原因是低价行驶量，2019年是沈北新区楼市起飞的一年，备受购房者青睐，是其惊人的沈城。 / h// S2 /

2019年沈北新区房价快速上涨的两个主要原因:

1、沈阳市房价压迫上升；

2、沈北新区迎来了改善的机遇，地价高、质量高的房企好产品需要拉动地区的房价上涨。

让我查一下。 这是沈北新区楼市2019年的几个象征。 / h// S2 /

一、沈北新区首个楼盘开盘单价过万。 / h// S2 /

2019年7月20日，沈北第一贵、汇置尚岛开盘，区域内首个单价上万的项目，是清水，这是沈北新区历史性的一刻。

二、2019年，沈北开盘抢夺； / h// S2 /

吾华府开盘、融创观澜壹号开盘、雨润中央宫园、汇置尚郡等，开封必了、晚上排队，让我们知道了买房不仅仅是实力和体力。

三、知名学校纷纷上传沈北新区。 / h// S2 /

沈北新区是沈阳北部重要的快速发展空期间，国家级经济技术开发区、国家智慧城市试点区域。

近三年来，沈北新区加大教育投入，每年新建中小学、幼儿园，着力填补地区教育资源的短板。 目前，沈阳七中、文艺二校、雨田中学、朝阳一校、清华世博会实验学校、南京一校、南昌中学等高质量名校都进入沈北新区合作办学，因此我们可以得出结论，沈北新区从教育短板转变为地区快速发展的一大特征。

四、中海进入沈北新区。 / h// S2 /

2019年，正良路南科信包装地块被中海以5000元/建筑平方米竞争，总价15.59亿元，溢价率60.26%。 也就是现在的中海望京府项目。

中海望京府高层87-118平精装高层，均价12000元/平。 105-138平低密洋房，均价14000元/平。

企业品牌溢价+产品创沈北新区房价新高，在区域内创造了名副其实的头部。

五、万达进入沈北新区。 / h// S2 /

2019年10月，万达总价17.69亿元，拿下沈阳沈北雨润西-1地块、雨润西-2地块、雨润西-3地块3块，总面积超过33万平方米，均按开盘价成交，单价分别为1100、3300元/建筑平方米。

截至目前，沈阳已有5家万达广场开业运营。 也就是说，沈阳奥体万达广场、沈阳北一路万达广场、沈阳太原街万达广场和沈阳铁西万达广场、浑南新市府的全运万达广场建成后，将在沈阳的第六个万达广场，填补沈北新区的质量商业空白色，满足区域内的费用升级。

六、万科进入沈北新区。 / h// S2 /

2019年9月，沈北雷明钢管东区划的采购权在沈阳市土地交易中心公开拍卖，沈阳汇丰贸易有限企业、沈阳欣荣基建筑工程有限企业等两家房企参加竞争。 最终，欣荣基建筑工程有限企业合计金额约9.98亿竞争该地块，成交单价达到4300元/建筑平方米，溢价2.38%。

雷明钢管东区画北侧与正良一路相邻，与首开如院、华海蓝境相对。 西侧与道义四街相邻，与雷明钢管相邻。 东侧和南侧分别是规划道路。 项目以万科北宸之光命名，教育资源似乎十分明朗。

沈北新区人民政府关于该地块未来新建住宅小区所属学区的通知称，小学为朝阳一学校沈北分校南校区。 中学是辽宁省实验学校沈北合作学校。

诚然，沈北新区在2019年楼市转型中彻底翻身，企业品牌房企争相布局，大规模商业落地，学区资源进入，道义上的西—正良板块真正进入大众视野，这个板块下沉北新区改善的 / h// S2 /

沈北新区的置业逻辑已经非常清晰，改善了正良板块的头部产品和环蒲新城板块的头部产品，典型的代表楼盘有中海望京府、汇置尚岛，需要改善代表楼盘的最初开如院和亚泰程。 纯需置业在七星街和陵园北街之间从北到四环之间可以买到低价的相对质量盘，至今仍然可以淘到。

中海、万科、万达来了，知名学府入驻，房价达万，1.2万，你对沈北新区有偏见吗？ / h// S2 /

以上是正文，来自主编的二哥，如果你觉得有用的话，谢谢你和周围的朋友分享。 年，我们都冷静下来，客观对待沈阳楼市。

历史文案评论

1、沈阳房价上涨的逻辑在哪里？

2、进入沈阳楼市最重要的事情:认知单板的基本面

3、年轻人，你的第一套房别买错了几千……

4、华润试水成功，苏家屯房价上涨，让迷茫的购房者醒来吧

5、“要改善南方，必须往北走。 你同意吗？

你和沈阳大厦市

只有一个不好

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来源：零点娱乐时刊