“西城学区房荣丰2008断崖式下跌真的是一场误会吗？”

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地产八卦女是

“比房价疯狂的是教育，比教育疯狂的是学区室！ ”

我以前发过北京(楼盘)教育和学区办公室的复印件，在后台回复“教育”或“学区”。

文件/小马哥[/s2/]

今天下午，大部分房地产群都在讨论一个楼盘跳水——西城荣丰2008，学区室，以前是天宁寺小学，只挂了个名头:北京小学、北京小学的一部分，房价芝麻开花节高，上涨到14-15万平。

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恐慌情绪蔓延，本来小学就很普通，这是因为拉上后换手不够，同意度不是很高。

一直严谨的小马哥，还是仔细看了一下荣丰2008的历史成交，其中解读了一点大家的疑问。

1、单层和双层的loft的价格，没有北京的像素差那么大，这个解释很苍白。

2、确实有几所房子。 价格很低，约10万左右，但大多是朝北的小户型，个别朝东，不超过30平方米，居住体验一般。

3、连锁网上的价格，依然以14-15万之间为主，没有太大变动。

很快就散布了谣言

/ h///h// h// h// h// h// p 但是，这方面还有一个很大的疑问。 为什么亲戚之间成交，中介要花1%的手续费？

另外，小马哥查询了荣丰2008的评价系统，价格降至9.6万美元

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以后，有人要求学区室的最小面积，但是目前还没有正式的文章。

有人说30平方米，有人说25平，有人说20平，还有人说15平。 这些仅限于推测。

现在，荣丰2008年在4月26日以后没有新的成交，不能说是大幅跳水，但必须警戒。 一系列证据表明，这次不是简单的亲戚交易。

密切关心。

文案来源:微信公共平台房地产八卦女

来源：零点娱乐时刊