“全国每个人平均住房面积40.8平 你家达到这个数了吗？”

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这几年，国内城市的房价暴涨成了多少中国年轻人的心头之痛。

无论是结婚娶媳妇，还是进入大城市快速发展事业，都需要买房子。 但是，两倍的房价只会让人感叹收入跟不上房价的涨幅。

记者观察到，国家统计局7月6日公布的一系列数据，恐怕会让很多人感到“心塞”。

年全国居民人均平均住宅建筑面积为40.8平方米。

难怪很多网民感叹“平均”，说“拖祖国的后腿”。

但是，统计局公布的消息显示，剑桥大学公布的一系列研究数据显示，中国家庭的平均居住面积超过英国、德国、荷兰等大部分欧洲国家，在欧盟范围内略微落后于丹麦。

中国人的平均居住面积大幅增加，英国等国的人均居住面积在金融危机后开始缩小。 外国年轻人住在屋顶、船、集装箱等“罕见”的地方，甚至选择了逃避高房价带来的压力。

中国的人均居住面积为40.8平方米

7月6日，国家统计局在官网上发表了题为“居民收入持续快速增长，人民生活质量不断提高”的文案。 年全国居民人均住宅建筑面积40.8平方米。

从城乡细分来看，年城镇居民人均住宅建筑面积36.6平方米，农村居民人均住宅建筑面积45.8平方米。

值得注意的是，中国的人均居住面积自去年以来迅速增加。 城乡居民人均平均住宅建筑面积分别比去年增长11.1%和23.3%。

对此，国内许多学者也进行了相关研究。

例如，中国社会科学院的专家张延群估算了全国24个大中城市的人均住宅面积泡沫。 张延群的论文指出，统计局的抽样方法高估了人口密集大中城市的人均实际居住面积。

北大中国社会科学调查中心发布的《中国民生快速发展报告》也承认大城市生活的人均居住面积被高估了。 但是，北大这份调查报告认为大城市生活的人均居住面积并没有达到被高估的程度，同时也不可否认我国居民的居住面积和生活环境在1978年以后迅速增加。

根据国家卫计委去年发布的《中国家庭快速发展报告》，中国家庭人均人数降至3.02人。

按照40.8平方米的人均平均居住面积粗略计算，可以大致得出我国平均每户居住面积约为123.2平方米的结论。

由于各国住宅面积的统计口径不同，因此无法直接比较平均居住面积。 但粗略地以123.2平方米计算，我国家庭的平均居住面积实际上超过了英国、德国、荷兰等发达国家，在欧盟范围内仅次于丹麦。

在中外，“蜗牛居”外国人很羡慕

每日新闻报道，剑桥大学对1.6万户英国家庭的调查结果显示，约55%的家庭的居住面积远远低于伦敦室内设计标准的规定。 英国的每户居住面积只有76平方米，在欧盟主要国家中占最后的席位。

根据剑桥大学的调查结果，德国家庭的平均居住面积为109.2平方米，荷兰的这一指标为115.5平方米。 也就是说，经过初步比较，我国家庭的平均居住面积可能已经超过德国、荷兰等发达国家。 丹麦以137平方米的家庭平均居住面积冠名欧盟。

剑桥博士摩根这样说道。

“英国家庭狭小的居住面积会给孩子的情商发育带来不良影响，增加大人抑郁和烦躁的风险。 ”。

英国皇家建筑师协会批评说，英国的最新建筑约有一半没有达到，居住面积太小，不适合家庭居住。

英国皇家建筑师协会认为，对五口之家来说，可接受的最小建筑面积标准至少应达到93平方米。

但是，目前英国法律没有强制规定建筑面积，许多开发商投机取巧，缩小房屋建筑面积。 例如，一些开发商除了主卧室外，还增加了两个可以放床的小迷你卧室，从而以“三居室”的名义提高了住宅的售价。

根据英国皇家建筑师协会的推算，在伦敦以外的地区，平均住宅面积比该协会的推荐标准至少少4平方米以上。 2009年以后，英国家庭的居住面积比金融危机前的水平略有下降。

面对高房价，外国人意外地感到

年轻人的安居梦被高房价吓退，绝非中国独有的问题。

据美国人口普查局统计，美国18-34岁的“千年一代”年轻人买房的时间比父母晚很多。

根据美国人口普查局的数据，美国社会的住房拥有率回到了40年前的水平。 2005年，美国住房拥有率达到69%的历史高峰水平，此后逐年下跌。

据英国economics help网站报道，英国平均房价从1980年的22，676英镑增加到了去年的198，564英镑，在36年间增长了8.76倍。

根据巴黎市的数据，巴黎社会公共住宅(类似于我国的经济适用房)的申请名单超过10万人，平均等待时间至少需要4年以上。 在旧金山，只有17.1%的高薪年轻人希望将来买房，很多人不得不适应长时间租房的生活。

为了对抗高房价，外国人也是惊人的方法。

在全球房价排名第三的城市悉尼，由集装箱改建的“住宅”价廉物美。

rubixmodular公司就是提供这种住房的公司。 这家企业集中建设了近100个集装箱改建的房屋，不仅节约了地块，而且精巧的设计让这些住宅充满了时尚的气氛。

这种住宅中最便宜的是一间带卫生间的迷你房间，俗称“祖母套房”。 祖母套房售价约8.5万美元，约57.8万元。 这个价格在悉尼可能正好能买到厕所。

澳大利亚法律允许个人将这种集装箱房屋登记为不动产。

另一方面，在泰晤士河畔的国际大都市伦敦，由于市内遍布运河网，当地的年轻人也开始将目光投向河流，放下自己的居住梦想。

居住的“船屋”长、矮，在船内常常难以伸展身体。 但是，这些船屋麻雀虽小，但内部功能设施大多很齐全。

据英国“居家住宅”网站统计，伦敦金融城的大小河流至少有3000艘船屋被用作住宅。 这些船屋可以自由停泊在河边。 便宜的船屋2万英镑以上，约需18万元左右。

虽然住在船屋是自由的，但是根据法律船屋不可以长时间靠岸。 至少两周必须移动一次。 另外，业主必须按规定解决垃圾，打扫厕所。 船屋和车辆一样，每年都要接受年检，要花800万到1万英镑的费用带着证件行驶。

据路透社报道，在埃及首都开罗，不怕风食住宿的人们选择住在屋顶，最便宜的房租每月不到1美元。

住在屋顶的除了追求新鲜味道的年轻人以外，也有为生活所追赶的老年人。 70岁的齐达内对路透社记者说:

“我没有钱买公寓。 我这么大了，除了这种几乎不花钱的住处能容纳我之外，其他任何地方都住不了。 ”。

统计局说“年全国居民人均平均住宅建筑面积为40.8平方米”，你对此有什么看法？ 请在下面发表评论。

来源：零点娱乐时刊